苏州最适宜居住的板块（哪些板块更适合买房）

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流，我来为大家科普一下关于苏州最适宜居住的板块?以下内容希望对你有帮助!

苏州最适宜居住的板块

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下苏州购房答疑内容，来自公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：

提问：苏叔，你好，苏州工作，已婚一套房自住，想购买一套升值潜力大一点的房子，苏州房价行情怎么样？值不值得买入？苏州六个区哪些板块更适合买房呢？什么样的房子涨幅更高？对我买房有什么好的建议吗？

苏叔：你好，三年内苏州六个区中房价涨幅情况不尽相同，园区各个小区涨幅都较为明显，是最稳妥的置业选择。姑苏区优质学区房房价涨幅较高，但老破小居住体验不佳，只有带优质学区的才有独立行情。狮山板块的房价涨幅最大，带有优质学区的小区表现优异，区域内次级板块的低单价小区也有不错的涨幅，刚需房表现一般。相城区、吴中区和吴江区整体涨幅都不高。对于购房者来说，预算有限，也尽量选择优质板块的产品，园区狮山是最优选。姑苏区的别墅和带优质学区的老破小，吴中相城吴江区可以买三大新城的新房，如果买二手房，也要尽量选择高端品质小区。具体详见知识星球内部资料《苏叔苏州买房十大顶级思维》

提问：苏叔，你好，家里长辈要买三亚房产，把户口也从苏州迁到了海口。请问，三亚房产有投资前景吗？具体哪些位置可以关注呢？

苏叔：你好，三亚可以自住旅游买一套。海南的海岸线有稀缺性，可惜老大明确规定三亚不能做房产投资，预计未来海南和雄安是中国房产调控最严格的两个区域，所以对海南房产投资不看好。

养老地产一定有需求的，但从投资角度，太脆弱了，不值得真金白银去押注。

长辈如果坚持要买，选择区域有（三亚湾，大东海，亚龙湾，海棠湾，清水湾，香水湾）。

提问：苏叔，你好，我是苏州本地人，已婚，在园区有一套房子自住，不过我现在因为工作原因主要在胥口，为了上班方便，减少通勤时间，想在这里购买一套房产自住兼投资，以后因为工作调动不住了，也可以转手卖出，请问这个板块发展前景怎么样？有投资价值吗？

苏叔：你好，胥口地段较好，自然环境优美，有地铁5号线的加持交通路网不断完善，出行便利，有多个购物广场，商业资源丰富，区内有多所学校，享有优质的教育资源，聚集较多中外企业，产业支撑较强，医疗资源比较匮乏，但距木渎较劲，可共享木渎的医疗配套，板块整体发展较好，房价较低，吸引较多刚需人群。近年来胥口热度不断升高，土地市场也比较火热，土地供应较多，价格不断上涨，未来新房供应充足。