旧城改造开放街区（西部第一街再绽芳华）

重庆日报消息，“大热天排这么长的队，他们在等什么？”

7月11日，解放碑“十字金街”，上千人兴奋地守候在一家时尚大气、运动感十足的店铺前。其中不少“铁粉”操着四川、云南、辽宁、山东等外地口音。

这家店铺是阿迪达斯品牌中心店——全球第五家、西南首家；上千人的队伍，等的是一款全球限量版运动鞋——这种限量版，只在首店首发，谁能抢到手，足以在朋友圈里晒好几天。

首店、首牌、首秀、首发，称为商贸领域“四首”。在全国乃至全球消费市场，“四首”一直是各地竞相抢占的商业商贸“制高点”。它就像一杆标尺，丈量出一座城市的吸引力和影响力。

“发展‘四首经济’占领‘制高点’，软硬件升级跟上时尚潮流，这使解放碑商圈焕发出新的活力。”8月12日，渝中区政府相关负责人在接受记者采访时介绍，渝中区于2019年在全市率先启动“四首经济”，随后各大商圈也纷纷在此方面发力。“四首经济”蓬勃发展，折射出重庆商业商贸高质量发展的现实，并为国际消费中心城市建设提供新的助力。

重庆吸引力

“消费第三城”是怎样炼成的

近一年来，类似阿迪达斯品牌中心店这样的首店、首发盛况，在解放碑等重庆各大核心商圈频频上演——

2019年9月6日，重庆来福士，“智慧新零售”苏宁极物重庆旗舰店开业第一天，3小时内其客流量突破1.2万人次，当日订单数超过6500单。据统计，首店、旗舰店和概念店在重庆来福士的占比已达到40%。

面积3.6万平方米的八一广场，汇聚了阿迪达斯、耐克、彪马等7家运动大牌的西南首店或重庆首店。其拉动作用迅速显现，如今八一广场的日均客流量已达到2.6万人次。其中，经营面积占整个商场一半的7家首店，吸引了70%的客流量。

来自市商务委的统计数据显示，截至目前，我市已引进全球首店4家、全国首店8家、西南首店30家、重庆首店130家，2019年举行品牌首发首秀活动30余场，主要分布于解放碑、大坪时代天街、观音桥北城天街等地。其中，渝中区引进各类品牌首店75家，居全市之首。

“四首”是商贸领域的引领者。它们选择落户哪座城市，其眼光既独到、又挑剔。而重庆——一座距离大海2000余公里的内陆城市、一个传统的老工业基地，为何得到“四首”的青睐？

“重庆是西部大开发的重要战略支点，处于长江经济带与‘一带一路’的联结点上，中央对重庆提出了‘两地’‘两高’目标，要求重庆充分发挥‘三个作用’，以及国家中心城市建设、成渝地区双城经济圈建设等国家战略的‘加持’，都构成了强大的‘引力场’。”市商务委相关负责人分析说。

在此大背景下，2019年12月，重庆发布《关于加快建设国际消费中心城市的实施意见》，提出建设国际消费中心城市的十大工程、30个方面的任务，并制定了三年发展目标；2020年重庆市政府工作报告中，再次提到要加快建设国际消费中心城市；为进一步推动流通创新发展，今年1月市政府发布《关于加快发展流通促进商业消费的通知》，提出加快发展“四首经济”等20条举措……

重庆商业商贸“引力场”释放出强大的正向效应——

据21世纪经济研究院7月初发布的《中国十大消费城市再排名》，今年1-5月，重庆以社零总额4269亿元的成绩超越广州，成为仅次于上海、北京的“消费第三城”；今年上半年，重庆社零总额超过5300亿元，继续巩固了“消费第三城”的地位。

其中，拥有解放碑、大坪时代天街两个百亿级商圈的渝中区功不可没，上半年，该区社零总额达到527.6亿元，约占全市的1/10。数据显示，解放碑商圈集聚1万平方米以上的大型商业设施近40个，商业设施总面积约207万平方米；截至今年6月底，超过1600个品牌布局“十字金街”，其中仅国际知名品牌就有200多个。

老品牌换新颜

主动求变得到市场认可

又一个盛夏来临，在国泰优活城市广场，网红品牌“喜茶”解放碑店前天天排起长队。这家店面积不大，单月销售额却超过百万元，并带火了旁边多家店铺。

苹果在国泰优活城市广场打造了中国第二家圆柱玻璃体形象店，面积约2300平方米，这一西南地区最大的Apple Store零售店迅速带火了整个LG层；B1层，随着卡西欧、名创优品等品牌入驻，该楼层客流量实现翻倍；B2层，随着扭玩披萨、阪神电车日式烧肉等品牌入驻，该楼层以前平均客单价偏低的状况也得以改变……

引进大品牌，带火一层楼甚至整个商场——一份份漂亮的成绩单，为国泰优活城市广场的转型升级提供了生动的注脚。

“进城！进城！”作为重庆最悠久、最核心的商业地标和城市窗口，解放碑商圈一直是重庆本地人心目中的“城”和外地人眼中的“重庆城”，享有“西部第一街”美誉。

但是，随着重庆城市建设的步伐加快，越来越多的商圈涌现出来，以解放碑商圈为代表的渝中商业商贸被不断分流。

转型升级，迫在眉睫。

2017年底，由国泰广场更名而来的国泰优活城市广场全新亮相。该商场的前身，可追溯到1937年兴建的国泰大戏院；几经扩建，变为国泰电影院；2007年，国泰电影院拆迁，在原址规划建设了国泰广场和国泰艺术中心，2013年10月起逐步开业。

“由于当时国泰广场的定位及市场原因，餐饮无特色，开业后人气并不旺，很长一段时间，其开业率仅60%，单日客流量仅1万人次左右。”国泰优活城市广场招商总监刘庆回忆说。

怎么办？2017年，国泰广场投资8000万元进行大规模改造，并更名为“国泰优活城市广场”。其“优活”二字，显示出全新的定位：优，入驻的品牌要更优质、知名度更高；活，改走年轻、时尚、潮流路线，业态更活、模式更新。

改造后，整个商场的互动、体验新业态由过去的接近于“零”提升至占比3成以上，业态和功能布局更加合理，对市场变化的适应力更强。数据显示，从重新开业到2019年底，商场总营业额提升了206%，客流量提升了180%；今年二季度，商场经营迅速回暖，到6月底总营业额已恢复至疫情前的102%。

同为老品牌，一直稳居西部大型百货“头把交椅”的重百，也经历了多次华丽转身。

“重百旗下位于解放碑核心商圈的重百大楼，所经历的每一次蝶变，既顺应了时代的变迁，更是企业的主动作为。”商场相关负责人说。

8月1日，重百大楼一年一度的夜宴活动举行：一楼，10多家国际国内大品牌吸引众多消费者驻足；三楼，精心打造了一个“欧洲风情商业小镇”，数百平方米的简欧装修、绿植陪衬的挂画、文艺清新风十足的化妆间，让消费者沉浸在赏心悦目的购物场景中……

在不同楼层，“茶歇服务”“亲子互动空间”“衣物小憩驿站（衣服免费熨烫）”等小而美的空间，为消费者营造出更温馨的氛围；围绕时尚、品质、潮流的新定位，组团式引进悦木之源、雅诗兰黛、MAC、倩碧4个进口化妆品牌；近年来陆续引进积家、ECCO、章那汀等众多时尚品牌，其中12个品牌属独家入驻……人们记忆中的“老重百”，在一次次变换容颜。

新重百，得到了市场认可。7月27日，权威机构财富中文网发布了《财富》中国500强排行榜，重百位列第281位。

新消费崛起

西部首条步行街注入新动能

走进一家眼镜店，除了配、购眼镜，你还能做些什么？

千叶眼镜给出了答案：消费的同时，你可以体验艺术。6月6日，以“见行”为主题的千叶美术馆第二期展览在解放碑开幕，川美艺术家创作的30余件(组)装置艺术作品引人关注。

位于解放碑商圈核心地段的千叶眼镜，打造了一个近2000平方米的千叶美术馆。在重庆这个新的“打卡地”，系列展览、活动以及数十幅艺术作品，给人们以全新的体验。其中，一幅偌大的《历史视力表》尤其引人瞩目，它以创新而幽默的艺术方式，标出中国眼镜发展史的重要节点，体现了商业与艺术的有机结合。

一家眼镜店，为什么要打造成如此新奇的消费场所？

“以前，消费者来店里只是配眼镜、买眼镜，消费模式单一。现在，大家可以边买边欣赏艺术，体验性更强。”千叶美术馆馆长李媛媛说，“时代变化快，潮流更新快，跨界经营、注入艺术元素可以让店面长久保鲜。”

积极引入新业态、打造新消费模式，在解放碑商圈已蔚然成风。

“我卖什么、你买什么——这种传统的销售模式现在已经行不通了。”八一广场副总经理王杰介绍，入驻该商场的运动大品牌纷纷设立个性化定制区、体验互动区、健身俱乐部等，把这里打造成了一个体验式运动主题消费集聚区。

作为重庆首个品牌夜市，较场口夜市去年入围“全国游客喜爱的十大夜市”，其日均人流量超过15万人次。

由于提前布局新消费模式、促进线上线下融合，较场口夜市经受住了新冠肺炎疫情的考验，显示出强劲的“韧性”：复商复市以来，大多数店面在支付宝、美团、小红书等平台上发消费券、扩大外卖、线上“种草”等，推出一个又一个网红产品，人气迅速回升。

人流、物流等数据都表明，作为西部第一条商业步行街，解放碑“十字金街”正焕发出新的活力。阿里巴巴发布的《2019年步行街经济报告》显示，解放碑步行街客流量排名全国第一；商务部发布的《步行街改造提升工作简报》显示，今年1-5月，解放碑步行街客流量、营业额在全国11条试点步行街中均排名第一。

7月23日，在南京召开的全国步行街改造提升工作现场会上，重庆再摘一块金字招牌——商务部为首批5条“全国示范步行街”授牌，解放碑步行街赫然在列。

“十字金街”，魅力依然。迈向新时代，解放碑商圈绽放新芳华。

渝中区部分商贸数据>>>

今年上半年，全区社零总额达到527.6亿元，约占全市的1/10

解放碑商圈集聚1万平方米以上的大型商业设施近40个，商业设施总面积约207万平方米

截至今年6月底，超过1600个品牌布局“十字金街”，其中仅国际知名品牌就有200多个

《2019年步行街经济报告》显示，解放碑步行街客流量排名全国第一

《步行街改造提升工作简报》显示，今年1-5月，解放碑步行街客流量、营业额在全国11条试点步行街中均排名第一

资料来源：渝中区政府

原标题：“四首经济”重新占领“制高点” 改造升级迎合时尚新趋势 “西部第一街”再绽芳华

来源：重庆二三里

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