2022年农村搬迁补偿标准明细（一些农村地区要统一搬迁）

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随着社会经济的发展，我国城镇化的速度是越来越快，不少发展较好的城镇，其附近的农村也跟着一荣俱荣。在这样的情况下，相关部门就会对这些以城镇为中心，散落在各处的农村进行整合。受此影响部分农村地区迎来了统一搬迁，就目前的情况来看，搬迁后相关部门主要有两种补偿方式。其一是给予住户一套各方面条件差不多的城镇房；其二是给他们一定的补偿款，有了这笔钱大家可以选择在其它城市安家立业。虽然近一年时间里，全国楼市大降价，但要想拥有一套属于自己的住宅，一般家庭动辄要掏空全部积蓄，再承担高额的贷款利息。单从这一点来看，选择一套房子显然更合时宜，但每个人的情况不同，选择补偿款的家庭也不在少数。

不管怎么选，这部分人最起码是幸运的。事实上还有3类人，明明自家的房子，也位于要迁出的村庄。但作为房东的他们，却没有获得相应补偿的资格，来一起看看他们分别是谁，希望你不在其中：

农村家家户户都有宅基地，在此生活的农民，只要在宅基地的范围内，完全可以按照自己的心意建造住宅。但有些人就是贪心不足，或为了提高自己的生活品质，或为了能给子女多留一些房子，肆意扩大房子的占地面积，甚至直接在宅基地以外的地方建设住宅。这样的房子统称为违规建设的房子，既然违规自然是没有获取补偿的资格，这还是比较好的结果，事实上违规房还有极大的可能会被拆除。这里也提醒大家，为了一己私欲令国家利益蒙受损失的人，必然会受到各方面的谴责，为此付出经济方面的代价，也就成了情理之中的事情。

因为各式各样的遗留问题，很多农村房的产权其实存在着巨大争议，相关部门为了避免后续可能会产生一些矛盾，暂时不会给予业主一定的补偿。这里也提醒大家一点，如果自家老房子长时间无人居住，一定要谨慎让他人搬进来。请神容易送神难，一旦住宅的产权因此产生了争议，就属实有点儿得不偿失了。

农村的自建房，虽然绝大多数都不具备获取房产证的资格，但村干部会将房屋产权归属等一系列信息登记在册。那些非农户自行建造的住宅，其实并不具备合法性，这一点一旦在统一搬迁时被查出来，建造者是无法获得任何补偿的。

一般情况下这都是生活在城市的人，因为收入情况不好、积蓄不足等原因买不起房，才选择投机取巧在农村建设住宅。公平起见相关部门自然不会给予这些人相应的补偿，如果你有类似的想法，还是趁早打消。在疫情形势比较严峻的当下，尽自己的努力，多攒一些钱才是王道。

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