新西兰房产六年涨六倍（利率上升房价暴跌）

周四公布的数据显示，去年第三季度，新西兰房屋销量跌至历史新低，原因是房价暴跌吓坏了买家。

新西兰联储周四在惠灵顿公布的CoreLogic新西兰数据显示，去年第三季度，新西兰住宅和生活类房产的销量降至14966套，为1990年有记录以来的最低水平，低于2008年金融危机期间15579套的前低点。

由于新西兰联储提高利率以对抗不断飙升的通胀，房地产价格暴跌。12月平均房价同比下跌5%，为2008年以来最大年跌幅，随着新西兰联储在2023年初继续收紧政策，预计房价还会进一步下跌。

新西兰房价在2021年上涨近30%后出现逆转，去年的销售大幅放缓。那些因为担心错过机会而利用廉价贷款的买家很快就离开了市场，因为他们担心自己会支付过高的价格。

CoreLogic的数据比较滞后，因为它包括了所有已结算的房地产销售。该系列数据有待修正，第二季度的销售数据从之前的15992套被上调至16785套。