世纪城澜郡三期房价（谁说南城街道办事处房价高）

君珆花园

君珆花园是西平商圈内的优质小区，小区位于东莞市南城街道办事处，建成于2012年，由东莞市嘉安达投资集团有限公司建造完成，东莞市世纪城物业服务有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为37987元/平方米，比西平均价（3.24万/㎡）高约5619元，比南城街道办事处均价（2.82万/㎡）高约9820元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

君珆花园在近6个月期间，成交量在西平区域内排名第49。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，80㎡的3居、111㎡的3居户型任君选择，总房价在300万~480万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁西平站直线距离约575米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门169米左右即可到达西海岸这家大型购物中心。

西海岸有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有东莞瑞康医院、西安交通大学口腔医院、东莞肤康皮肤科医院、东莞台心医院、东城人民医院立新分院、东莞宏元堂中医院、宏元中医院、东莞市南城医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了君珆花园，西平板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 东骏朗晴轩（建筑年代：2018；均价：32382.9元/㎡）
• 鼎峰源著（建筑年代：2017；均价：34312.3元/㎡）
• 佳兆业帝景中央（建筑年代：2016；均价：29566.9元/㎡）
• 新中银花园四期商道8号（建筑年代：2015；均价：26666.7元/㎡）
• 世纪城玫瑰公馆东区（建筑年代：2013；均价：32530.9元/㎡）

以上即为幸福里对君珆花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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