欧洲黄金签证需要什么条件（六个欧洲国家黄金签证吸金量均突破10亿欧）

近年来，许多欧洲国家都纷纷推出投资居留计划，吸引了世界各地的众多投资者移民欧洲。据最新数据显示，2021年有6个国家黄金签证吸金量陆续突破10亿欧！下面就让小编来为大家详细分析一下吧~

欧洲6国黄金签证吸金量突破10亿欧

跻身“十亿欧元俱乐部”，是一个国家黄金签证的里程碑。

目前6个欧洲国家黄金签证总投额达到“10亿欧元”级别，它们分别是：希腊、英国、爱尔兰、葡萄牙、西班牙和拉脱维亚。

其中，葡萄牙黄金签证累计吸纳的投资总额已突破60亿欧，希腊则有望在近期跨越30亿欧大关。

中国投资者：对欧洲“热情不减”

尽管疫情的影响让中国投资者的海外移民需求受到限制，但是经过短暂的波动和起伏之后。2021年，中国投资者依然是欧洲黄金签证最大的投资群体。

据最新数据：2021年，希腊黄金签证累计获批主申请人9610人，中国籍达6405人，累计获批28767人，中国籍高达19412人。

2021年，合计有超1400组家庭通过爱尔兰投资移民计划成功获批，吸纳总投资额超10亿欧元。自2012年爱尔兰推出投资居留计划以来，获批爱尔兰的身份中，中国投资者的比例超过了90%。

2021年，葡萄牙黄金签证累计获批主申请人10254位，获批附属申请人17221位，其中有超5000位来自中国的投资者获批家庭数，占获批总额的一半。

疫情的反复无常，越来越多的家庭认识到高含金量身份的重要性，即使不使用该身份，但也需要拥有一个。在特殊的情况下，也能让家庭多一个选择，给家人多一份保障。

2022欧洲黄金签证，哪款适合你?

希腊黄金签证

左手"房产" 右手"身份"

疫情时期，希腊的房价“异军突起”，吸引着众多投资者的目光就连股神巴菲特都对其青睐有加，决定投资希腊房地产市场，可以预见，希腊房地产的巨大商机以及过往的巨大投资购买需求，并有望在未来几年达到峰值。希腊旅游业大反弹、房价和租金价格的双涨，也成为无数当地人和海外投资客购房甚至囤房的主因，因为无论出租抑或坐等升值，都将变得十分有利可图。

葡萄牙黄金签证

2022年新政正式实施

自2012年黄金签证政策实施以来，葡萄牙就吸引了约60亿欧元的投资，而其中90%以上都是房产购买，且集中于里斯本和波尔图。供需关系的不平衡推动两大城市的房价水涨船高，让当地居民遭遇“买房难”，最终促使葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。

2022年，葡萄牙购房移民新政实施，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛购买，里斯本等大城市将不能再购买。

值得注意的是，这次增加的只是对住宅类房产的限制，商业类并不列。换句话说，申请人仍可在里斯本、波尔图等热门地区投资不低于50万欧或35万欧的翻新非住宅类地产（如酒店、商铺、餐厅、办公室等）。

此外，2021年该项目中的“黑马”，无疑是葡萄牙基金投资选项。新政下，基金投资方式也从35万欧元增至50万欧元，但是基金投资方式的独特优势仍吸引众多申请人的青睐：无需登陆购买，无持有成本，无需亲自管理，无资本利得税，基金赎回后不影响身份。

葡萄牙是一个国际关系良好的国家，作为欧盟成员国，持有葡萄牙护照有权在欧盟内任何国家自由通行、学习、工作和定居。并且，根据最新的恒理护照指数，葡萄牙的护照可免签进入全球187个国家和地区，排名第五位。对投资者来说，葡萄牙无疑是一个在生活居住、出行便利和投资升值方面都不错的选择。

马耳他MPRP

1人申请 4代同移民

作为“地中海心脏”马耳他连接着欧亚非三大洲，是著名的移民国家，素有“南欧瑞士 、欧洲新加坡” 之称，以其“四位一体国”、非全球征税国家、人均GDP高、医疗福利领先美加澳等特点吸引着全世界旅行爱好者和商业投资移民人士。

去年3月29日，马耳他移民局正式推出新的永居政策MPRP，取代原MRVP项目，开启了投资移民新时代。最核心的变化是投资模式，采取了“政府捐款 慈善捐款 房产投资”的方式，不再要求购买国债。

马耳他移民项目1人申请，一家4代同移民，投资额仅需7万欧元起！不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且可以为家人的居住、孩子的教育和出行等提供诸多便利，同时可享欧洲国家教育、医疗等福利。作为高性价比的移民项目，吸引了众多投资者移民至此。

爱尔兰投资移民项目

40万欧起 先获批后投资

拥有“翡翠岛国”之称的爱尔兰，一直以其高度发达的经济、优美适宜的环境、、成熟优异的教育、完善先进的医疗、优厚的社会福利等优势，吸引了众多投资者移民至此。

进可坐享爱 英美 欧盟多重福利；退可继续在国内生活，无需放弃国内的工作/生意、人脉。从理性投资移民角度以及移民后各方面考量来看，像爱尔兰这样的国家，也是真正性价比高而且值得首选的移民理想之地。

相比其他传统移民国家需要主申请人有经营经验、投资经验、语言要求、EOI评分等要求，爱尔兰投资移民都不需要，基础条件非常宽松。资金方面，爱尔兰投资移民项目只需投资100万欧元基金或捐款40万欧元，先批复后投资，资金安全有保障，还可轻松实现移民。

以上这些欧洲国家的黄金签证各有所长，且能满足不同人群的差异化需求，大家可咨询境华顾问匹配到适合自己的移民方式。由于欧盟黄金签证热度不减，欧盟基本上每过一阵子就会对黄金签证进行规范并提出更高门槛。

在过去几年，欧盟已多次采取严厉措施，塞浦路斯、摩尔多瓦、马耳他等陆续整改或关停，葡萄牙黄金签证也在2022年的第一天如期提高了投资门槛。因此，小编在此提醒大家：移民投资需趁早！

境华出国

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