梦想改造家27平米的房间改成豪宅(梦想改造家成都千平别墅改造)

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梦想改造家 第八季·第十二集

住下10口人的

大家族养老别墅

为了守护美好的大家庭,两代人带着九十岁的外婆养老,卖掉三套房产在成都买下了一套别墅。

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四代同堂十口人,各年龄阶段的需求都不同,如何让他们更舒服地生活在同一屋檐下?

改造前 BERORE

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▲改造前

地上420㎡ 地下室330㎡ 园林300㎡

首层170㎡、二层160㎡、三层90㎡

空间虽大,但是要满足所有家庭成员的需求可不容易。

1、地下室阴暗潮湿

成都的空气湿度较高,超过300平方米的巨大地下室阴冷潮湿,如何解决潮湿的问题,并更多地将空气、阳光引入,成为改造中的一大难点。

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▲超大的地下室,局部层高甚至达到了5米9

2、房屋布局不合理

因为住户多,分隔了太多的小房间,每个房间之间又没有统一感。

3、房屋动线不合理

三折式的超大楼梯,将整个室内空间割裂开,无法形成一个完整的公共空间,造成大量功能区的碎片化。

改造后

AFTER

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▲地上改造后户型图

置换鸡肋大楼梯,整合一楼空间,作为承载公共生活的重要部分。

二楼规划了两间儿童房和一个小型图书馆,作为孩子的学习空间,三楼拥有最好的景观,留给了年长的老人。

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▲地下改造后户型图

地下室是整个改造中调整最大的,设计师根据委托人们的需求,将地下室规划成了一家人的娱乐休闲空间以及两个必要的卧室。

本身无法居住的地下室不仅成了一家人活动的空间,更是增加了两个卧室。

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原先的楼梯不仅不符合人机工程,还割裂了空间,设计师将主楼梯移到南面,并在主楼梯旁边加装了智能电梯,另外还在一、二层之间增加了一个具有趣味性和美观性的旋转楼梯。

一层·玄关

隐藏起来的适老设计

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设计师贴心地在全屋配备了智能系统,只要外婆按下手中的紧急按钮,所有的家人都能收到警报。

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整个改造最大的需求是养老,此次改造中有着诸多适老化的考虑,但都不着痕迹地隐藏在整体环境中,包括可以容纳轮椅同行的路线和为后期护理预留的空间等。

这样既方便了外婆的日常生活,又不会让她有被“特殊对待”的疏离感。

一层·客厅

挑空、开阔感

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BERORE

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▲一二层的挑空,让整个客厅空间显得更加开阔清朗。

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六米高的通墙储物架,以及富有艺术感的旋转楼梯,不仅颜值满分,还能更好地勾连一二层的公共空间。

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为了加强整个空间的采光,以及视觉的通透感,整个房子采用了大量的落地门窗设计,为此设计师特别定制了全屋的门窗系统。

即使是户外12级台风的情况下也能安全使用,双层玻璃加上极窄边框,隔音又美观,一张窗户的重量甚至达到了1.5吨。

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▲客厅的沙发是双靠背的,一面向着电视,一面则向着园林,随时切换。

因为地面铺设了地暖,考虑到收缩系数,一层和地下室的地面采用了天然石材,表面没有做抛光,不仅防滑,还有一种独特的自然质感。

一层·园林

立体化园林

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▲冬天院子里的壁炉就会燃起来,围炉夜话,岂不美哉。

客厅不仅仅是局限于室内的空间,推来落地窗之后,院子里的露台也能作为客厅空间的延伸,形成互动。

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整个花园用到了三吨半到四吨的覆土层,为了结构安全,地下室还加了碳纤维的绷带来加固结构。

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花园西侧的通道,被打造成了景观鱼池,因为鱼池位于地下室的上方,整个鱼池的防水也是经过特殊处理,不会对覆土层和池内的生物产生影响。

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▲飘台底部则是整个鱼池的过滤系统,各类生活废水在过滤之后可以直接排入。

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▲整个房子内置净水系统,净水系统过滤出的废水可以成为鱼池的循环供水,鱼池的排水和地下室除湿机抽出的水分,则可以直接用于园林的灌溉,降低整个园林的耗水量。

一层·餐厨空间

中西厨

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▲台面下方全部都是收纳抽屉哦

设计师将厨房区域规划成了封闭式的中厨和开放式的西厨,隐藏门后就是封闭式的中厨,让委托人可以尽情爆炒。

开放式的西厨则在满足委托人多样化料理需求的同时,作为家人情感交流的场所。

因为家庭成员众多厨房还特地加装了两台洗碗机,一台是水槽式,一台是嵌入式,大展厨艺之后也不必担心洗碗问题了。

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餐厅和客厅一样,享受着来自院子里的极佳采光,超长的餐桌,基本可以满足20到30人同时的用餐需求。

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▲实现了委托人想要一家人其乐融融,一起吃饭的愿望。

二层·公共空间

学习 互动

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一楼的通天书柜延伸至二楼的书柜,这里不仅可以作为两个孩子的学习空间,也可以作为招待同学朋友的公共空间。

二层·露台

立体式景观

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除了整体的园林景观之外,设计师在每层的不同空间都增加了露台景观,形成了立体式的植被景观。

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▲这个超大的露台,同时也是设计师为叔叔预留的一个种菜空间。

每一个房间都可以和平台连接在一起,让庭院景观和室内形成联动。

三层·卧室

套内卫生间 阳台

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▲三楼的每一间房都有专属的阳台

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三楼拥有整栋房屋最好的景观和采光,设计师特意将这里留给了最年长的几位业主。

成都的冬季寒冷、潮湿,因此除了全屋地暖之外,整个三楼都采用了恒温恒湿的系统,确保老人生活在一个舒适的环境中。

负一层·公共空间

娱乐休闲 多功能

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▲下沉式的庭院还放下了一颗高达五米的金桂,有水有植物有鱼。

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原先的地下室将空间分成一个一个的小房间,设计师打开整个空间,用融合开放的方式,放下了业主想要的麻将桌、乒乓球桌、家庭影院。

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超大的幕布后方就是一个大长桌,还配备了一个料理台,后期完全可以作为一个多功能的空间使用。

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地下室想要改造成宜居空间可不简单,改造团队在地下室墙体的砌筑上,首先选用了微晶陶瓷砖,这种砖体不导热不吸水,可以保证墙面干燥、不反碱。

增加防潮砖之后,在墙面防潮上,施工团队又喷涂了一层能够有效阻隔覆土层潮气渗入的新型材料,在此基础之上再做保温层和防结露层,封上面板之后,采用立邦防水体系,涂刷防潮腻子以及防水涂料,确保万无一失。

这样一套防潮措施之后,地下室的实时湿度已经从原先的80多,降低到了62。(人体适宜空气湿度60%~80%)

同时在地下室还加装了室内除湿新风机和一台单独的循环除湿机,每天都能至少吸收68公升的水

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