沈阳自贸区规划范围图（沈阳自贸区挂牌近一年半）

至今为止，沈阳自贸区挂牌已有近一年半的时间，现在的沈阳自贸区有什么变化呢，365淘房对此现场实探。

沈阳自贸区行政办公大厅内，办事的企业代表虽不像初期那么多，但是排号机叫号不停。

新办企业服务专区

自助办理区

本次实探自贸区，从办公大厅现场看，资料取阅区设有增值税税控系统业务咨询处。

资料取阅区设立业务咨询处临时工位。

办公大厅内易拉宝展示辽宁省办税事项"最多跑一次"清单。

从自贸区办公大厅现场来看，自贸区目前似乎没有太大的变化，当下浑南新市府板块是处于沈阳自贸区划分片区内，板块内目从2017年至今有三宗是商业用地出让，那么现在自贸区内的三宗商业地块当下有着怎样的进展呢？

三宗商业用地包括2017年9月6日，华新联盛以226%高溢价率，7140元/建筑平方米夺得的GN-SW-01-58-1地块；

2018年1月26日，万达以3500元/建筑平方米夺得的华茂西地块；

2018年1月26日，郡原地产以4300元/建筑平方米夺得的智慧二街西地块；

上图为华新联盛夺得的GN-SW-01-58-1地块，与拍卖时期相比，如今该地块周边已经设立围挡，但没有宣传海报。

实探：自贸区内的商业用地现在都啥样?

地块东侧设有大门，门口设立正在施工标示。

从当前地块内部来看，并未又开工迹象，只有摆放了建筑材料，预计即将动工。

上图为万达夺得的华茂北地块现场施工图片，目前该地块已经动工，8月18日举行营销中心开放仪式。

地块周边围挡相比拍地时期已经优化升级。

沈阳全运万达广场施工现场。

万达公园one项目西南角。

上图为郡原夺得的智慧二街西地块现场，目前未见动工迹象。该地块紧邻沈阳创新天地，路边停靠车辆较多，官方一直为对外宣布该地未来规划。

从地块围挡来看，该地块将成为郡原地产的全新代表作。

综上来看，目前自贸区内三宗商业地块万达广场项目进度最快，郡原地产商业用地仍保持神秘。

近两年，由于自贸区的挂牌，加快的新市府板块内更方面发展，如今板块内三宗商业地块仍是板块内发展最为关注的。

未来自贸区还能为区域内带来怎样的惊喜，我们共同期待！