北戴河新区未来会怎么样（北戴河VS北戴河新区）

最近老司机在开车的时候，经常碰见一些嫩乘客，他们总是百思不解的问我北戴河和北戴河新区有啥区别？其中还不乏本地人~

作为一名拥有ABCDEFG八合一驾本的老司机，坚决不允许上了车还有不知道去哪的乘客。所以今天趁着秦皇岛凉爽的好天气兜兜风，给大家分析分析北戴河和北戴河新区到底有什么区别？

北戴河VS北戴河新区，谁更“费油”？

众所周知，北戴河区是咱们秦皇岛驰名中外的旅游休闲度假胜地，总面积122.2平方公里，拥有40多余处景观，涵盖丰富多样的生态系统，有海洋、森林还有湿地等。每年夏天，党和国家领导人也都会在北戴河办公、休息，历史文化渊源深厚。

而北戴河新区是2006年河北省人民政府批复设立的城市功能新区，总面积425.8平方公里，从批复设立到现在只有12个年头。以一个城市的发展来说，他的资历还是非常浅的。在北戴河区这个老大哥跟前，更是不言而喻的“小弟”。

2015年7月，经国务院批准，抚宁撤县设区抚宁区南戴河旅游度假区（南戴河街道办事处）托管至北戴河新区。

2016年9月，国务院再次着重北戴河新区发展，批准设立北戴河生命健康产业创新示范区，包括北戴河新区、北戴河区和北戴河机场空港区域，规划面积520平方公里，核心区设立于北戴河新区，面积40平方公里。

虽然北戴河新区资历浅，发展起步晚，但从国家和政府的重视程度来看，北戴河新区未来发展劲头是非常足的！并且从目前各数据上显示，北戴河区已经进入了瓶颈期，有新意的项目比较少，发展空间有限。

而北戴河新区2017年健康旅游示范园投资总额就超达400亿，相当于秦皇岛17年GDP总额的三分之一，是一个灰常耗油的大排量SUV！

据搜狐焦点网统计的7月秦皇岛各片区房价数据显示，北戴河区均价21000元/平米，北戴河新区均价13400元/平米。这说明什么？北戴河新区房价上涨的空间还很大。

北戴河VS北戴河新区，开车该往那边开？

想必来秦皇岛北戴河旅游的人，尤其是第一次来秦皇岛北戴河的人，一下车想到的第一件事一定是去“开车”，着重点名下————那些很少见海的朋友，或者对蔚蓝大海，金灿灿的沙滩有强烈渴望的朋友。一定会很想开着车去海边看一看~

可知道北戴河和北戴河新区哪边的海更好？除了海还有哪些好玩的景区？

北戴河区海岸线长23公里，是首批国家重点风景名胜区、中国优秀旅游胜地四十佳、中国优秀旅游城市等等，可谓名气响当当。

从清光绪二十四年，清政府便把北戴河区辟为避暑区，也是在这里诞生了咱们中国第一条旅游铁路、第一条航空旅游航线。此外北戴河区还有我国第一个19口高尔夫球场等诸多中国旅游史第一，被誉为中国现代旅游业的“摇篮”。

（张学良和于凤至）

北戴河区是最早发展旅游业的区域，在旅游配套方面是十分超前的，同时有着浓厚的文化历史蕴涵，家喻户晓的知名度，大大小小的旅游景点近40多个，是一个非常值得夏日“开车”前来避暑度假的好地方。

照这么说北戴河新区的亮点是不是灰常少咯？如果硬要拿北戴河区和北戴河新区来比较，两者之间的关系就跟王菲与窦靖童之间的关系一样，一个是歌坛天后，一个是歌坛最大的潜力股，两者还是母女。北戴河区和北戴河新区也是这般。

北戴河新区拥有众多“网红景点”，比如世界上最孤独的图书馆，阿那亚礼堂、蔚蓝海岸猫的天空之城.........还拥有中国最美八大海岸之一的黄金海岸，南戴河国际娱乐中心、沙雕大世界、葡萄岛等等。

爱抖音，爱自拍，爱文艺北戴河新区当是不二之选~

北戴河VS北戴河新区，哪边“停车”最舒适？

开车开累了，也总会想找一处静谧的地方歇息一下，过过清闲的生活。“管他天下千万事，闲来无事笑两声”这才是作为一名老司机理应拥有的最高境界。

但真正的老司机该往哪停车置业呢？

关于置业永恒不变的几大要素无非就是价格、配套、交通、环境，而其他方面都是细枝末节。细节再好，主要硬件不合格，也会被pass。

所以从这几个方面入手，咱们来看看北戴河和北戴河新区哪边更适合置业。

首先人们买房考虑最多的地方无非是价格，一个房子是否值得购买，主要得看钱包。土豪可能无所谓，全凭喜好，但不管是土豪还是草根，也得养家过日子，都要有个如意算盘。

所以置业时房子贵点没关系，但它一定要物有所值，性价比高。

刚才也已经说过，北戴河区目前均价21000元/平米，北戴河新区均价13400元/平米，从价格上来看，北戴河新区的房子更便宜，北戴河区的房子稍贵一些。但谁更物有所值，更具有投资置业价值？这可不是单单从价格上就能看到的。

一个商品的价值，应该涵括他自身所拥有各个集合的价值，最终所显示的才是它的价格，有可能虚高，也有可能偏低。当它的价格低于它当前价值的时候，那就叫便宜，高于他当前价值的时候，那就是贵。

用价值来看价格，北戴河新区和北戴河区的房子谁更贵？

北戴河区集各种荣誉于一身，旅游度假资源丰富，相当于知名大企，而北戴河新区则是他的分公司。在人们印象里，分公司是干不过母公司的。一提到新区，人们也容易把两地之间的距离过分夸大，其实北戴河区跟北戴河新区只有一条北戴河相隔，在区位上，并无太大差别。

但在城市公共配套方面，北戴河区显而易见要成熟许多，离秦皇岛市区也最近，生活气息还是比较浓厚的。不过北戴河新区在未来规划发展上并不薄弱，政府打造多个重磅项目，日后也将会承接北京重点医疗，体育，教育资源，发展不仅仅依靠旅游。

所以到底把车停哪？是停在地越来越少，投资置业更有保障的北戴河区，还是把车停在发展日新月异，更有潜力的北戴河新区，这还得看您是保守派还是摩登派~

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