南京二手房成交价格（南京二手房指导价）

幸福里百科词条：截至2021年9月18日，南京二手房指导价并未出台。结合国统局发布的8月份70城房价数据，南京新房价格环比上涨0.10%，这已是连续第8个月房价上涨。许多市场传言南京二手房指导价已在路上的传言，但具体什么时间发布，目前没有准确消息。

二手房指导价是什么？

二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价格，低于这个价格的将无法进行过户。一般指导价是低于市场均价不少的。 “成交价格”是房屋的买卖价格。税费要以此来计算。但现实当中,买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。可是更现实的是房主只想要净得价,也就是真正落到自己手里的那部分,其他所有税费都让买方承担。这样的话,买方在购买房屋的过程中,房屋买卖价格加上所有税费就是“到手价”了。

不过，南京自2021年4月份便有市场传言称，即将出台二手房指导价相关措施，但截至目前仍未出台。

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