农村建房子为什么不能建三层（农村自建房为什么多数不会超过三层）

如今，随着国家将重点工作转移到农村发展上，近年来村容村貌也有较大改善，再加上宅基地使用权确定后，不少的农民开始翻修或者重建自己的房子，但这些基本都是二三层的房子，即使放眼整个村子，也很少有四层的，有人还说，如果农村建房子你超过了三层，那就是违规建筑了，会被拆掉的，这是真的吗？难道农村在盖三层楼还有什么讲究？

农村自建房为什么多数不会超过三层，其实原因有三：

1. 政策原因

在2017年四川施行的《农村住房建设管理办法》中明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。现在国家对部分农村建房也有规定。农村的住房层高以2.6米到3米之间为宜。最高不能超过3.3米，对于从事农业生产和发展庭院经济的农民只能建２至３层，而脱离农业生产的农民也只能建４至５层。这样的建房限制是为了“有利生产”，“方便生活”。而且国家提倡新农村建设中，要统一性，保持外观的舒适度，高度等，这也是其中的原因。

2. 经济原因

在农村，一般自己要建一套房的话少说也得十几二十万，房子一般都是积蓄很久或者是存一点建一点的，盖上一层新楼房，光打地基也要花费不少，再装修也是不少费用，盖三楼甚至以上，钱是不够的，借钱去盖房子，压力就更大了，再言之，与其将三层楼盖的一般，不如将一层盖的更优质，自己也能住的更加舒服。最主要的问题就是农村盖三层房根本没有多大用处，一家三四口，或者是加上老人也才6、7人，房间那么多空着也是浪费，还显得家里空荡荡的。

3.邻里架构原因

如果自建房是独栋，没有靠近邻居的墙壁的话，可能还不用考虑这个因素，但是一旦如此，房子盖好涉及到排水、光线的问题，两家高度不同，楼一高一到下雨水排下来湿气就会汇集到邻居的房屋，影响人家的健康，光线上，盖的高自然会挡到别家的光线，造成邻居家采光不好的问题，如果因此造成邻里不和睦，这建高层楼房值得吗？

看完上文，想必大家心里也已经清楚为什么农村建房子一般都不能超过三层了吧，一方面是居住空间的需求，还有国家在这一方面的规定，大家如果打算建房子，一定要根据当地的要求来哦，不然就是违规建筑了。