富力最后怎么样了（亿翰智库于小雨）

来源：凤凰网房产4月15日晚8点，地产圈诞生了第一场文旅项目的“直播卖房”，我来为大家科普一下关于富力最后怎么样了?以下内容希望对你有帮助!

富力最后怎么样了

来源：凤凰网房产

4月15日晚8点，地产圈诞生了第一场文旅项目的“直播卖房”。

富力集团通过凤凰网房产风直播平台携手明星主播李湘开启“直播卖房”首秀，同步抖音、微信、微博等平台推广，百余家媒体申请视频流转播，从晚8点直播开始至直播结束，活动于全平台共计吸引超过1000万粉丝围观和互动。

相较此前，淘宝一姐薇跨界直播卖房，实卖看房券，此次李湘卖的是实实在在的房子——昆明富力湾的海景洋房，且直播间实现了下单认购，另推出了房屋“8折券”。

开发商真的在直播卖房了，这条“变现之路”需要什么条件；富力的创新之举，又是否会在地产圈引发跟风潮？

亿翰智库研究总监于小雨认为，开发商找网红直播卖房只是在做线上营销的第一步，也就是获客和转化，通过明星的流量来获客。毕竟无论李湘还是薇娅，都是自带流量的人。

接下来，是要看房企的了，因为线上营销的根本是成交，只有成交才算是营销。成交又牵扯到很多，从线上的这部分意向客户，到真正的落单，需要有专人跟进交流。

同时，买房子的限制性条件比较多，比如限购限贷政策，还有个人信用方面的问题。

这也使得线上卖房需要不少条件。所以，第一，直播卖房或者是线上卖房是需要开发商搭配专门团队的。第二，房子不是其他商品，客户决定买之前还是要体验下产品如何、项目周边如何。这类需求，就要求开发商有一套可以让线上营销形成闭环的工具，可以在不出门的情况下让意向客户体验到。最后，就是有合适的产品，且产品愿意拿出来部分做优惠和促销。

“我看富力是有自己的一套系统实现这个功能，我认为这个不是全部开发商都有的，可能会有差异。”于小雨指出。其他房企跟进（线上卖房），其认为，肯定会跟的，现在很多房企在搞直播卖房，但一般是案场的销售在弄，请到大流量主的目前还就两家（房企）吧。