中山海伦堡玖悦府涨价了吗（中山港口海伦堡玖悦府值得入手吗）

中山港口海伦堡玖悦府值得购买。从购买价值分析来看，这个项目是深耕中山15年的海伦堡开发打造的中山首个玖悦系项目，而其所有区域是近年中山重点规划的岐江新城，再加上临近的两大百亿重点项目石岐总部经济区和华侨城欢乐海岸，均已动工建设，未来将有大量高质素人群流入，为片区发展注入强心力量。目前港口海伦堡玖悦府单价只需9字头，首付最低3万即可上车，性价比相当高，所以综合来看，小编十分推荐购买中山海伦堡玖悦府。

【项目基础概况】

开发商品牌：海伦堡（中国房地产50强）

占地面积：约10.5万㎡

建筑面积：约38.5万㎡

容积率：2.8

绿化率：38%

装修情况：精装修

在售楼栋：17-22-23-24栋

加推户型：98㎡2 N房两厅两卫，108㎡2 N房两厅两卫

项目总户数：2616户

物业公司：海伦堡物业

项目户型：88㎡ 2 N房两厅一卫，98㎡2 N房两厅两卫，108㎡2 N房两厅两卫，120㎡3 N房两厅两卫

项目地址：大湾区·中山·港口镇木河迳东路56号

项目价值分析：

1：海伦堡地产，中国房地产百强企业第39位，创立于 1998 年，布局中国最具成长性的珠三角地区、长三角地区、京津冀地区、华中地区及华西地区五大核心城市群。目前海伦堡在全国拥有 154 个处于不同开发阶段的项目，土地储备面积约 2792 万平方米，覆盖 1513 个省及直辖市的 45 个城市。目前在中山已开发13个项目。

2：千亿岐江新城新中心，双百亿华侨城欢乐海岸&石岐总部经济区。项目位于中山政府重点打造区域之一——岐江新城，未来中山真正新中心，对标广州珠江新城，地铁18号线直达，半小时广中同城。

中山首个最大的百亿文旅配套——华侨城欢乐海岸，未来将吸引百万级的旅客量过来观光旅游休闲度假，大大拉动中山经济发展。

石岐总部经济区为岐江新城起步区，500米新地标将引入多家上市公司办公总部入驻超甲级写字楼，片区内规划省级学校，高端医疗等，本项目距离两大重要配套区域仅10分钟车程，咫尺大城繁华。

3：4公里上高速口，近邻两大重要轨道站点

【高速、大桥】距离中江高速口约4公里，未来可接驳深中通道直达深圳宝安区（约1小时）；中江高速接驳广澳高速直到港珠澳大桥，约1.5小时到达香港、澳门。

【广珠城轨、深茂高铁】离中山北站3公里，30分钟到达广州南或珠海，未来深茂高铁接入40分钟到达深圳北站；离中山站6公里，将接入广州地铁18号线，30分钟到达珠江新城。

4：1.5公里享省级直接指导学校，3公里多所公立学校

项目距离华师附小、华师附中约1.5公里，均为省一级重点学校，华师附中被清华大学授予“生源中学”称号。

3公里内有港口镇中心小学、港口中学、港口理工、华侨中学等优质学府。

5：近邻保利商圈，10-15分钟集合多个商圈群

5分钟到达保利商圈，10分钟到达石岐大信新都汇、假日商圈、金鹰商圈，15分钟到达远洋大信商圈、利和商圈，多个商圈群满足日常生活消费。

7：多功能配套，四季园林打造

一府三境八景九悦园林造景，尊崇归家礼序，7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池，全方位满足业主日常的功能区需求。

项目主力户型为98-120m²精装N 1户型，从三房至四房户型均为家庭全生命周期设计，考虑适幼化、适老化、强收纳，满足从二人世界至三代同堂等不同家庭的居住改善需求；布局采用全南向设计，宽绰楼间距，保证每户通透明亮；南向超大进深景观阳台，纳景入户之余，可在此运动、娱乐，极高地提升了居住舒适度和生活趣味性。半赠送的入户阳台空间，定义其为多功能“X空间”，可以将其打造成适用于自身家庭的特别空间，赋予生活空间“无限可能”。

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