如何查名下的房产（如何查询他人名下的房产）

大部分的民事诉讼都涉及到财产争议，尤其是在民间借贷、离婚诉讼中，资产查询尤为重要。而在当今社会，房子可谓是最值钱、最易变现的资产！在诉讼前弄够掌握对方的房产情况就能够迅速保全、防止对方转移财产，以免落得个赢得诉讼，拿不到钱的结果。那么都有哪些人可以查询不动产信息呢？

通过房产局查询。

网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

一、房产信息查询内容

1、不动产权证号；

2、坐落位置；

3、面积；

4、预告信息；

5、抵押信息；

6、查封信息。

《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》规定 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

具体而言这七类人可以查询房产信息。

一、权利人

通常意义的权利人是指房屋的合法所有人，即房主本人。依据《不动产登记暂行条例》清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体，参照权利人的查询规定查询。

二、合法继承人

房屋继承人(受遗赠人)提供身份证明，发生继承(受遗赠)事实的证明，可查询该房屋的登记信息和登记资料。

三、受委托人

值得注意的是这里的委托必须是公证委托。

四、律师

委托律师查询是最常见的方式，律师只要出示律师证、介绍信、立案证明及委托合同就可以查询房产信息，当然律师还能查车辆、土地、知识产权等等信息。所以很多人将资产查询交给律师进行办理。

五、其他代理人

委托近亲属或者工作人员，或当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民代理案件的，代理人出具单位介绍信或委托书也可以查询房产信息。

六、已经提起诉讼的原告

对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产，以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人，规定可以查询不动产登记结果。

七、有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供利害关系证明材料的“准利害关系人”，不向前六类人，可以查询不动产具体坐落位置信息、不动产权属证书号、不动产单元号等具体信息，仅能查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。

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