南京华贸中心最新调整（南京繁华迭代演进）

现代大都市汇聚优秀人才、珍贵资源和滚滚财富，遍地梦想与荣耀，令人心醉神迷。我们投身充满传奇故事的大都市，是为了寻求繁华、享受繁华。而真正能够指引繁华核心变迁的，是生活方式的变革。

作为六朝古都、长三角特大城市，南京的下一站繁华将出现在哪里？在北京创造“世界级商圈”的华贸中心空降南京，能否成就改变城市格局的标杆商圈？

500年鼎盛繁华轴线

明代市民社会的出现，渐渐孕育出繁华商圈。明清时期，秦淮河畔手工业、丝绵纺织发达，秦淮河商圈达到鼎盛。

△《南都繁会图》局部

明代仇英所绘《南都繁会图》，将秦淮河商圈的生活方式展现得淋漓尽致：109家商店及招幌匾牌，1000多个职业身份不同的人物，侍卫、戏子、纤夫、邮差、渔夫、商人等“行走”在长卷上，神态丰富，展现出一幅繁华、富庶、热闹的市井生活画面。

从店招“东西两洋货物具全”、“川广杂货”、“万元源号通商银铺”等可以判断，南京不仅是当时的全国商业中心，还销售来自国外的商品。而城市布局、手工业、商业、外贸、金融、服务、宗教、文化、戏曲等情况也一目了然。

民国时期，欧美先进器物急速涌入，市民传统生活方式向现代生活方式转变，新的繁华核心也应运而生。1929年12月，按照国际标准、采用综合分区规划的中国首部现代城市总规划——《首都计划》确定南京全城中轴线，并将新街口规划为商贸区，揭开新街口商圈的发展序幕。

△《首都计划》中的新街口鸟瞰图

经过近百年的发展，新街口商圈经历了百货商店、购物中心两大阶段，形成现代商业消费场所聚集地。

当我们回顾秦淮河商圈、新街口商圈的轨迹，很清晰看到背后的规律：以明故宫区域为中心，以城市中轴线为导引，向北延伸。

沿中轴线继续向北，皇家园林玄武湖以西、长江阅江楼以东、幕府山以南，一座志在创造百年商圈的南京华贸中心正拔地而起，将与新街口商圈形成“双核”，引领未来生活方式的变革。

△南京商业繁华区发展轴线图

创造两座古都的世界级商圈

华贸集团的第一个作品——北京华贸中心在短短十几年间就蜕变为世界级的时尚中心、商务中心、生活方式中心。其中，商业板块的华贸购物中心、北京SKP均成为北京打造国际消费中心城市的重要支撑。

△北京华贸中心实景

2002年，华贸集团择址当时并不被看好的北京东长安街延长线，在城市边缘地带，采用领先的“建设、运营一体化，持续创新提升”商业模式，以大手笔和大气魄进行项目设计，从规划、商业、酒店到园林、交通、机电等均邀请世界级著名设计团队，打造国际领先的现代服务业高端平台。

项目还在蓝图阶段便签约丽思卡尔顿、JW万豪两座国际奢华酒店，主力店北京SKP工程竣工即完成900多家品牌招商，开业就取得令业界称奇的业绩；华贸写字楼吸引德意志银行、蒙特利尔银行、强生等世界500强巨擘纷纷入驻，成为政府指定的国际金融品牌集聚区……世界级商圈蔚然成型。

△北京华贸丽思卡尔顿酒店&JW万豪酒店

△北京华贸广场

△北京华贸商业街

重新审视北京华贸中心所在的地段，会发现一条清晰的繁华轴线：以北京故宫区域为文化原点，以长安街为导引，向东延伸。

明朝中期开始，距离故宫咫尺之遥的前门商圈兴起。建国之后，王府井商圈崛起，随着1955年百货大楼的建立进入繁盛期。1990年，北京国贸中心开启国内城市综合体先河，国贸商圈渐渐形成。2007年，北京华贸中心投入运营，与国贸中心形成CBD双核心。两年后，政府将华贸中心纳入CBD核心区，北京CBD随之东扩。

北京华贸中心的成功，看似偶然，却是必然的结果。着眼城市未来发展趋势，把握空间、时间上的关键节点，采用先进的商业模式，并且倾注全部心血、智慧打造真正“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的高品质商圈，是成功的根本。

在南京，华贸中心基于“国际消费中心城市”的城市愿景，在由秦淮河商圈、新街口商圈向北的繁华轴线上，聘请KPF、MVA、DLC、WSP等十余家国际知名设计公司，从建筑、景观到交通、照明、幕墙等均采用了顶尖规划，致力于实现土地价值、城市价值、历史价值最大化。

为了更好的传承历史文脉，融入城市背景，由KPF设计的建筑采用先进理念，汲取大报恩寺玻璃琉璃塔、玄武湖、明城墙的元素，通过自南而北逆时针依次走高的建筑群，营造如同巨龙盘旋升腾而上的气势，塑造出高耸、动感的城市天际线形象，树立长三角新地标，创造更加美好的华贸中心。

南京华贸写字楼气势恢宏，楼体收分形制灵感源自“天下第一塔”大报恩寺琉璃塔。玻璃幕墙弧面，与近在迟尺的世界第一大城垣——明城墙优美弧度呼应，而所取明城墙弧度由玄武湖湖岸曲线而来，可谓融古化今、天人合一。

南京华贸中心是北京华贸中心的升级版，是由国际超甲级写字楼、精品购物中心、街区式商业、大师级公寓、城市广场、教育配套、文化艺术中心等组成的现代服务业高端平台。

未来，在金融机构、总部企业、500强企业汇聚的南京华贸写字楼内办公，可俯瞰玄武湖，远望紫金山，将世界级自然人文景观一揽入怀，激发无限创造力。

△南京华贸中心效果图

△南京华贸中心写字楼效果图

在引领未来的新场景、新商业、新体验的购物中心与街区式商业中，体验激动人心的时尚生活方式，如同步入充满大都会惊喜的戏剧舞台。

△南京华贸购物中心效果图

△南京华贸中心商业街效果图

在大师级国际公寓中央路·LA VIE，从华贸商圈的惊世繁华转入桃花源般的静谧，窗外是城市至为稀缺的人文景观资源，窗内是心灵栖息的高度私密空间。

△南京华贸中心中央路·LA VIE效果图

目前，南京华贸中心正在建设中，预计2023年建成并投入运营。

作为现代服务业高端平台、世界级商圈，南京华贸中心将传承古都文脉，整合国际资源，升级六朝古都繁华，在这座长三角唯一特大城市，在繁华轴线上、玄武湖畔、明城墙下，代表21世纪理想的大都会生活方式呼之欲出。

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