民法典第九百七十四条（民法典老百姓身边的法律-第三百七十四条）

第三百七十四条

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

相关案例

曹某、王某1、王某2系同村村民。曹某家的祖坟及三块承包地在王某1家现房屋背后。1976年至1995年，曹某从其他的道路通往祖坟及承包地。后因曹某通行的其他道路不能通行，从1995年开始，曹某便从王某1家院落里通行，通往自家祖坟及承包地。2009年，王某1称曹某因修建院墙，挡住了通往自家河坝土地的道路，2015年王某1在院边修建了围栏，也不允许曹某从自家院落边通行。此后，王某1在院落中搭建了石棉瓦棚，双方产生通行争议，曹某家人将石棉瓦棚砸坏。双方遂产生纠纷。

法院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

解析

本条是对地役权登记的规定，地役权是指不动产权利人按照合同约定利用他人不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。地役权自地役权合同生效时设立，本案中本案中，曹某以王某1、王某2阻拦其本人及家人从案涉道路正常通行为由，诉请排除妨害，根据法院现场勘验笔录记载，涉诉道路系通往双方承包地及坟茔的唯一道路，王某1和曹某均在该笔录上签名并摁印，且一、二审中王某1对于曹某及家人自1996年以来一直从涉诉道路通行至2009年的事实明确表示认可，故法院对王某1、王某2不得阻拦曹某及家人从案涉道路正常通行并无不当。