楼宇经济增效思路（领跑新赛道构建生态）

从天空俯瞰江汉犹如一幅山水画卷，我来为大家科普一下关于楼宇经济增效思路?以下内容希望对你有帮助!

楼宇经济增效思路

从天空俯瞰江汉

犹如一幅山水画卷

那楼宇便是画卷中的崇山峻岭

高耸入云美不胜收

映射着江汉的气度与抱负

江汉区作为老汉口商贸活动的聚集地，经济指标、人口密度、单位面积产出一直居武汉市各城区前列。为了能解决人口和功能过密的地域问题，江汉区大力发展楼宇经济。目前江汉区商务楼宇（园区）达到90栋，纳税亿元以上楼宇已达到28栋，楼宇税收占全区财政收入60%，成为江汉区经济发展的新动力源泉。

新旧动能转换

闪耀金十字

当你进入江汉区，从新华路由北向南行至建设大道交叉口，便来到了新华路——建设大道“金十字”，作为武汉金融城的一部分，“金十字”上高楼环聚，一股现代摩登气息扑面而来。这里既汇聚着武汉的早期标志性商务楼宇，也有时尚繁华的新地标，临靠万松园美食街的新世界国贸大厦、时尚前卫的卓尔国际中心、毗邻菱角湖公园的CFD时代财富中心、双子建筑风格的瑞通广场……一幢幢鳞次栉比的高楼，让“金十字”更加光彩夺目。

随着武汉金融街的快速发展，“金十字”上的金融产业如雨后春笋般崛起。作为武汉最早一批建成的商务楼宇之一——新世界国贸大厦，有二十多家世界500强企业进驻。凭借着这些企业的影响力，不断吸引大批有实力的金融产业入驻到附近的楼宇，通过实业与金融业的相互辅助，使新世界国贸大厦的影响力再上一个台阶。

“我们这边楼宇入驻的企业基本一直维持在20家左右，入驻企业大多经营比较稳定，同时入驻的企业也从开始的多样行业转变成以金融服务业为主的企业，整个楼宇的税收依托金融街快速增长。”瑞通广场物业方负责人谈到目前瑞通广场的情况说道。

建成已有20余年的瑞通广场在近几年交出了令人振奋的成绩——连续多年保持了楼宇税收过10亿，是江汉区目前税收过10亿元的两栋楼宇之一。

瑞通广场

构建楼宇生态

CBD提档升级

谈到江汉区的楼宇集群，就不得不提武汉CBD（武汉中央商务区）。民生金融中心、招商银行大厦、泛海国际SOHO城等现代商务楼宇聚集于此，成为了商务区里一道道靓丽的风景。商务区内的楼宇入驻了大量的总部型企业，中国移动湖北分公司、贝壳华中地区总部、aspire运营中心……他们给江汉区带来了更多的总部企业，构建了一个生态圈，提升了江汉楼宇经济的质量。

武汉贝壳找房科技有限公司2019年入驻民生金融中心大厦，从最初的仅半层办公区扩大到现在拥有2层半的办公区域，职工也从最初的80余人增加到现在的300多人。

“公司在这边的发展很迅速，这边楼宇的管理很到位，楼宇的配套设施也很完备，这里的食堂也和我们有所合作，让我们的员工享受一定的用餐折扣，整体的楼宇环境比较好。”武汉贝壳找房科技有限公司的人事行政高级经理称赞道。

“我们对于入驻的企业不仅提供日常的服务，还为他们打造配套的基础设施、共享空间和丰富的联谊活动。比如我们在楼宇里打造白领食堂，通过白领食堂向企业员工提供既便宜又优质的饭菜。我们打造的共享空间则包括了各类会议室、健身房、咖啡厅等，通过这些来加深楼宇内企业之间的联系，为企业员工提供一个放松的场所。”民生金融中心物业方的负责人希望他们的楼宇不仅仅是个工作的场所，也能成为企业员工休闲的乐园。

通过搭建区域内商务楼宇的基础设施，商场，健身房，白领食堂等多个便民设施，让中央商务区内的楼宇形成一种良性的生态循环，吸引更多的企业入驻，楼宇与楼宇之间相互联系，搭建一个生态平台，扩大了商务区楼宇的影响力，增加了楼宇的经济效益。

开源引流优服务

奏响楼宇发展新篇章

近年来，为了江汉楼宇能发展壮大，江汉区相关职能部门和街道可谓是施展了“十八般武艺”，积极为区内楼宇招商引资贡献自己的力量。

为了能提升商务楼宇品质，激发楼宇发展新动能，江汉区制定出台了《江汉区促进楼宇经济高质量发展奖励办法》，从楼宇招商引资、楼宇经营、楼宇服务等多个方面给区内商务楼宇进行奖励和补贴。此外，江汉区商务局、财政局分别推出了《江汉区支持商务楼宇改造提升实施细则》和《江汉区楼宇共建工作经费管理实施细则》，鼓励楼宇运营管理企业积极参与楼宇经济相关工作。

唐家墩街道与辖区内的瑞通广场签署《共建合作协议》，加深了与楼宇的合作，为楼宇提供了法律咨询、政策宣讲等服务，形成了“政企共建、合作互赢”的良好局面。

“我们在招商引资过程中，遇到入驻我们辖区的金融类企业，我们会优先推荐瑞通广场作为企业的办公地点。希望通过瑞通广场内的金融服务产业帮助企业能更好地发展，同时也能提升瑞通广场的影响力，形成一种共赢的格局。”江汉区唐家墩街道的工作人员介绍。

江汉区商务楼宇众多，如何统筹规划，推动形成布局合理、业态高端、特色鲜明的楼宇经济发展格局，成为了江汉楼宇下一步发展的重要课题。江汉区企业服务中心牵头打造一只服务楼宇经济的专业化队伍，搭建服务楼宇经济的信息化平台，力保江汉楼宇经济这条高速列车又快又稳地行驶。

过去的十年里，江汉涌现出一大批商务楼宇，江汉的经济发展离不开它们的助力，它们也见证了江汉的经济发展。现在，这一批批楼宇承载着江汉的新图景，成为了江汉领跑新赛道必不可缺的新动力。