雄安新区对周边霸州有好处吗（环雄安四小龙之霸州）

这座城市，诚如其名，霸气得很。常被大家感叹，京津雄之间，霸州是三位一体的集大成者。

1、区位优势得天独厚

霸州位于首都、雄安、天津之间的核心之地，距北京80公里，且位于南中轴延长线，距雄安20公里，距天津 70 公里。

霸州是京津冀城市群中，继北京和天津之后，唯一拥有3个轨道站点的枢纽城市。京九铁路、津保高铁以及已通车的京雄城际，7分钟可抵雄安、13分钟直达大兴国际机场，30分钟到达北京西站，以及天津、保定两大核心城市。

2、京津冀的超级交通枢纽

楼市资本论发现，在以新机场为龙头搭起的“五横六纵”的立体路网中，霸州已经实现“一站雄安，一站机场，一刻北京”，再由北京机场通往世界各大中心城市。

特别是雄安设立后，霸州的交通更是牛上了天。曾有专家拿霸州和上海的交通系统做对比，霸州竟然可圈可点。上海的火车站点有9个，高速公路15条，人口2400万，而霸州此三项数字是5个、4条和70万，分别是前者的约1/2，1/3和1/40。

必须要提的是，雄安至北京大兴国际机场快线（R1线）将打破传统的地铁运营模式，采取多交路套跑、24小时运营、多运营商经营，将完全融入北京地铁网络，也就是说，从霸州经济开发区站，就能直连北京地铁，去往京城各地。

楼市资本论认为，在航空和高铁时代，城市距离已不再由绝对距离，而是由交通时距决定，如今的霸州已与各核心城市形成一小时通勤圈和生活圈。

3、战略新兴产业蓬勃发展

交通优势明显之外，近年来霸州的产业发展也搞得风生水起。

楼市资本论全国率先提出，霸州是京雄产业走廊和津雄产业走廊的交汇点城市。

霸州也在对标雄安错位发展，将打造“4 2” 战略新兴产业体系，即电子信息、休闲食品、高端装备、健康医疗器械四大先进制造业和温泉颐养、商业服务两大现代服务业，每年储备亿元以上项目不低于60 个。

现如今，霸州已在都市食品、高端制造、新材料等领域形成产业集群，而企业的持续进驻，又为霸州的经济引擎提供了新动能。

霸州2019年，高新产业增加值同比增长33.5%，排名廊坊第一，2019年新增科技型中小企业210家，总数达到935家。并且，经受住了疫情考验，2020年霸州GDP由357.1亿元，增至408.8亿元，年均增长3.6%。

霸州只要在未来几年在产业增长上维持现在的势头，可以确定的是，霸州必将成为京南地区高科技领域建设的前沿阵地，不少国内外知名企业相继部署。

4、房价筑底，趋势向上

安居客数据，霸州最新二手房价7571元/平米，近三年价格走势也呈现震荡走低形态。但可以看出已筑底，未来稳步向上概率大。

据霸州南孟镇的徐先生说，自从雄安设立后，他就经常关注新闻联播，因为雄安经常会上电视，霸州离得近也会上。他说：“有天新闻联播大概播放了六分钟左右，激动人心的时刻到来了.......先是出现了霸州北站，接着就出现了我们村的隔音隧道，当时心情相当激动。”

楼市资本论认为，在飞机、高铁、地铁、高速都可便利通达的霸州，再加上相对良好的产业基础，霸州作为未来世界城市群中的一员，必将发生大变化。