为什么买房最好选一梯两户（经济越来越好的家庭）

事实上最近几年的房价开始进入到了下行阶段，其实市场上的可供选择也越来越多了，从高层到洋房，只要手里有钱的家庭，这个时候已经从买不买的思考转向了买哪里更好，更安全，我来为大家科普一下关于为什么买房最好选一梯两户?以下内容希望对你有帮助!

为什么买房最好选一梯两户

事实上最近几年的房价开始进入到了下行阶段，其实市场上的可供选择也越来越多了，从高层到洋房，只要手里有钱的家庭，这个时候已经从买不买的思考转向了买哪里更好，更安全。

买房子的主要目的就是两个：自己住或者增值。

即使是经济情况还不错的家庭，买房子依然是一个很大的支出，这个时候大家的心思普遍的是即使不买，也别买错，所以，大多数人在买房子的时候不再单纯地追求住的舒服，还包括市场的认可度。

比如曾经很受欢迎的一梯两户就是如此，目前所处的选择余地就比较尴尬，导致很多家庭购买的时候选择了房企。

第一，隐形成本比较大。

这两年很多家庭因为疫情等各种原因，减少开支纷纷开始追求性价比，这个时候很多人发现即使买房子也是有很多隐性成本的，比如常见的一梯两户，舒适度可能会比两梯四户等好一些，但是公摊相对应的都会大不少，楼梯电梯以及水暖电井等等都要计算进去，同样的价格，使用面积就会少不少。

更关键的是，更多的公摊，相对应的暖气等公摊费用也会大不少，看着不是很多但是积累在一块也是一笔不小的支出。

其次，是不方便。

尤其是高层住宅，很多人说一梯两户跟两梯四户差不多，其实差别还是挺大的，两梯四户也就意味着有两个电梯，有上有下的时候通勤效率会更高，更关键的是，两个电梯，同样的住户数量，即使碰到特殊情况有个电梯出了故障，还有一个电梯可以作为备用，相对而言更安全。

第三，遮挡会比较严重。

目前按照最新的规定，绝大多数一梯两户的房子大多数都是小高层，因为按照规定超过12层的住宅，就必须安装2台电梯。这也就意味着下面住户的视野会有一部分被遮挡。

还有就是一梯两户的设计，很多户型由于电梯楼梯以及水暖电井等影响，采光会收到一定的影响，其边户设计反而不如两梯三户或者两梯四户的好设计。

第四，后期的维护成本比较高。

还是前面我们说到的问题，因为就一个电梯，无论是维修还是日常的维护，都必须保障日常的运转，这也就意味着所有的维护必须到位，更关键的是什么？是一旦后期电梯需要维护和保养的时候，甚至于更换的时候，总价不变的情况下，分摊到每个业主的身上，费用肯定会更高一些。

这两年的经济形势不太好，每个人也都开始精打细算起来，同时对于买房子也开始在细节上斤斤计较，当一梯两户自己住感觉浪费的时候，未来的二手房领域这类产品的增值幅度肯定也会受限。