板楼和塔楼的区别是什么呢（揭秘楼房的类型）

塔楼是什么意思塔楼跟板楼的特点是相对应的, 是买板楼好呢还是买塔楼好呢? 还有点式楼和蝶式楼又是什么? 这些住宅形态你是否傻傻分不清?在二手房买卖中，你又必须要根据这些来选房地产小区。 下面，4种住宅楼形态优缺点对比将为你呈现，解决世纪难题！

结构、户型很重要

塔楼 优点:①塔楼由于小区建筑密度较高,通常房价较低; ②塔楼多是框架结构,承重墙少,户型可以灵活分割; ③塔楼相对板楼较高,高层居住视野开阔。板楼:长度明显大于塔楼。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

房地产缺点:

①居住密度较高,居住环境不如板楼好; ②由于公摊面积大,房屋使用率低于板楼; ③采光通风差,容易出现无采光的暗厨、暗卫; 塔楼。板式楼多为大户型,单价较高;土地利用率较低,增加开发商成本;整个小区一大片像屏风一样,天际线不美观;外观一般中规中矩,缺乏美感。每套房都不通透,尤其是朝西北方向的那一套,基本不见阳光,影响居住的舒适感。

综上所述:

四种住宅居住舒适度比较:板式 > 蝶式 > 点式 > 塔式。两梯四户的房子,你是选东边套还是西边套，价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套。 客厅朝南,双卧朝南。 三房以上房地产要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房，住宅方面,花果园住宅单位配备了名牌电梯,采用绿色生态环保建筑材料,保障楼房品质。说更为舒适,采光、通风等条件都比点式和塔式更好，越来越多的人想要买高层的主要原因是相比低层来说高层的采光通风更好，而且比较安静更适合晚上需要休息上班族。缺点就是不通透和通风效果差;厨房和卫生间的异味难祛除。 优点也有挺多的,那就是南向房间多,且采光充足;房地产中间户型一般户型方正,没有浪费空间。