物业费诉讼时效特别规定（物业公司追讨物业费有诉讼时效限制吗）

今日接到个朋友咨询，在此和大家分享：，我来为大家科普一下关于物业费诉讼时效特别规定?以下内容希望对你有帮助!

物业费诉讼时效特别规定

今日接到个朋友咨询，在此和大家分享：

某小区业主因与物业公司发生争执，已有八年未缴纳物业费。而物业公司因各种原因未保留催要物业费的相关证据或因不想再次得罪业主而未进行催要。现因物业公司退出某小区物业服务，物业公司将小区业主起诉至法院，要求业主支付拖欠八年的物业费。

现实生活中对于小区业主拖欠物业费的情形是比较常见的，那么长达八年的物业费法律会支持原告的诉讼请求吗？如果业主又提出了诉讼时效抗辩而物业公司又没有提供催要物业费的相关证据，那么超过三年的物业费可能不会得到法律的支持。但诉讼时效抗辩应主动提出，法院不会主动适用。

法律依据：

《 民法典》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

第一百九十三条 人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。