南充房价未来五年（四川二三线城市房价排名）

哎呀我的亲娘乖乖，憋死我了，终于能跟大家说上话了！

久别一个春节假期，你们有没有想我们啊！帮帮六美可是想你们想的“人均胖了6斤”！

昨天，尖尖推送了一条话题讨论：新的一年，你老家房价多少了？

截至到今日上午10时，后台一共收到了5683条相关回复！

尖尖统计完，用@松鼠与蘑菇的话来总结：

进不了的城，回不了的家

真尴尬……

接下来，就来一起“品味”下各路网友发来的最新房价汇报！

数据来源：安居客

西昌，因“邛海”（这次我写对了……）而驰名的“小春城”，房价早已破万，成都爱晒太阳的孃孃些，贡献了不少！

但是，本地人买得起吗？

@VIPKID.Kevin

西昌一万三四的本地人根本买不起，平时入住率也低的吓人，航天大道旁边那些小区修好几年了，也没有几个亮灯的。

@阿么

西昌，以前想的是老了把成都房子卖了回西昌买个大的。现在看来可能要把西昌房子卖了去成都买个大的了。。。。

比西昌还要猖狂一点的另一个“阳光城”，就是米易。

@蒋有川

米易房价过万，一个小县城，能有如此威力，厉害了吧？

@张文勇

我的老家米易县，前些年一两千左右，今年回去我以为听错！现在窜到1万多！我的个天

@Messi沈

我就是成都的，但是由于冬天太冷，爸妈就去攀枝花米易买了一套房子给家里的老人过冬。

当时5000没人买，由于是洋房，米易最近又很火，现在大概可以卖到12000左右吧……

而攀枝花，房价则要“有诚意”多了！

@小思

我老家攀枝花...一个日渐衰败的工业城市，房价几经挣扎才破六千，老旧小区也就三四千一平！这里气候如春，四季瓜果飘香，适合养老休闲

数据来源：安居客

去年，一次偶然机会，跟一个眉山的盆友聊天，恒大悦府、阳光1519、玫瑰世纪城等多个楼盘已经上万。

眉山这个娃娃，借着天府新区的春风，有产业，有规划，有资源……

普通商品房七八千，新区规划好一点的，靠近成都更近一点的，上万已是不争的事实。

@NI

眉山的房子除了高端的，普通商品房大概在6000-8000元/㎡左右

@海天一线

眉山，新开盘楼盘几乎在8000以上，不乏一万多的

@吴杨

家乡仁寿，在当初成都限购政策出来的时候房价就开始涨了，还记得当时上半年房价3~4千没人买，下半年7~8千抢到买，后来一直涨一直涨，顶点时均价1.2w 。

现在调控政策出来后，都已经是降了一些了，目前均价也是在1万左右，热度也降了很多！

@lris

老家眉山丹棱，目前房价6600左右，2016年还不到两千的房价。

我老公在成都做装修的，这次回家因为亲戚鼓捣喊给他装房子，一下在眉山市里面收了五六套亲戚要装修的房子。

老家有个现象，买了装修了的房子要么只有过年这几天才有人住，平时都外出打工，要么就是买来预备着儿女结婚用得。

还有一点，就是他们绝对不得买二手房。

数据来源：安居客

@AndyLi

绵阳主城区位置好点的都过万了哈，新开发的区域好一点的位置都在八九千。

@姝

没错，老家绵阳， 好地段房价已破万，我们家10年左右买的房子，当年90平左右40-50万，现在妥妥100万上下了，5分钟步行到人民公园。

但不同于成都的是，绵阳二手好像跌价（没有考察过），据在绵阳的朋友说是二手没有新房好卖的。

@chen.mh

有个朋友在绵阳买了二手房，两居室，6千多哦~新楼房挺贵，绵阳恒大已经破万好几个月了。

@李大钢

绵阳三台小县城7000左右，没铁路，没大厂，除了人口多！

如果真是这样，我宁愿如下面这位网友所说：

绵阳的房价已经基本向成都看齐，如果价格一样的情况下我铁定是选成都。@夏天

数据来源：安居客

办公室达州的妹儿，过年陪弟娃看了几个房子，其实多数楼盘价格还是七八千左右，位置好一点，配套全一点，就得上万了。

@孟胖胖

帮帮看这里，老家达州，房价已经飙升到一万了！

重点是开盘就卖光的那种！

买白菜一样，不得不感叹有钱人太多。

我们达州特色就是“灰”多……走到那里都是灰层，空气莫摆了……回去过个年鼻炎就没好过！

老家人买房，也是能全款绝不贷款，我爸妈说，欠钱心里不踏实。

对了，帮帮，关注你这么久，我也终于在2019年买到房子了，天府新区麓云，买房路上一把辛酸泪，总算是尘埃落地，年后安心吃土了！努力赚钱！

@月夏影

老家达州，房价前年已经破万，但是这次过年回家发现有所降价，但是部分好一点的楼盘，依然破万。

还没完，达州下面的宣汉，大竹，后台控诉的网友也是一大片！

@秦时明月

尖尖，新年好！我老家是达州宣汉！我们县城的房价已经涨到7千左右了，简直不敢想象，3年前房价才4千左右。

买房的主力全是在外务工的回乡置业，年前到售楼部打听了，现在房源很紧张，新房基本已推出就清盘！感觉……有点虚高！

现在新开发的房子就这个价！产业主要是旅游和能源吧！

@林夕

老家达州宣汉，价格都是7/8千一平了。

去年我们县城出了四代房，就是面积很大，自带大阳台花园的这种，起步价1万多，嗯是的，五线小县城，关键房源一出来，抢购一空!

是哪里来的自信呢？

@木木oooo

坐标在达州大竹县，虽然县城人口14年就一百二十万，又有达州最好的中学，可是无铁路只有公路，今年我看房价都已经七八千了！

奶奶才装了新房子，然后我发现县城的房子特色就是：巴到修，那里有个咔咔角角就往哪里修。电梯更莫说了，一般三梯十二户修33层。

我们这里买房子，一般都是三室起步，一般不按揭都整全款。

@❤❤❤

达州，大竹。电梯房6000-7000的样子！十八线，感觉没什么大型产业支柱，361度算不算？

但是这个县城，房子真的太多了，修的多高感觉是靠人口撑起的四川排名30多的GDP！并不看好！三线以下的城市，未来走向？！我不看好

大竹是人口大县，下面乡镇的人多，都是靠乡镇接盘吧，外地人一般不买！

数据来源：安居客

@七秒记忆

老家南充，除了清泉坝恒大和白土坝的佳兆业等个别项目上万了，其他新房均价都在7000到8500左右，相比去年还跌了一些了

@冯林

我是南充市南部县的，部分房价已经达到了6000

@loading

南充那边县城营山，房价8k左右了，一年前才5k不到，看了下，好像就只有个恒大听说过，其他啥子永康地产真的没听说过。

@花心

哭瞎，泸州房价2千的时候，我爱搭不理，现在翻了几倍，我真的想捶死自己！

去年下半年，泸州进行了为期3个月的房地产治理，房价稳定，没有之前凶咯。就该这样，工资才多少！

@阿富

内江也有几分姿色，房价也不低啊！大多数二手房在八千左右，稍微新点的楼盘就要破9千。

数据来源：安居客

@圆球并不圆

遂宁，两江夹一城，又称斗城。房价已经翻了倍，目前破一万了哈，老房子都敢吼8000多了。

感觉遂宁的老龄化有点严重，而且家里普遍觉得“老子儿子天下第一，哪个都配不上”！

@会飞的猪

我跟你说，坐标遂宁射洪，表弟买了套房子，签合同上写贷款金额是成交价的七成。

数据来源：安居客

@lvv3017

德阳黄河片区，类似成都高新南区，均价9000了，破万的之多！河边的12k-15k,5000左右还能买到老城区老破小

@Yong

德阳，万达附近，去年就破1万了吧，身边年轻人朋友还是用信用卡套现凑首付，然后慢慢还房贷。

数据来源：安居客

以“盐帮菜”而闻名的四川南部城市自贡，均价不到七千，地段好一点的项目，18年都上万咯~

@口

坐标自贡，房价2018年就已经接近破万，好一些的地段和物业早就破万。

而且，说实话这几年自贡修这么多房子，没见户型设计和工程质量有多么明显的改善。

还不是一块地皮上能多修就多修，绿化聊胜于无，商业配套也跟不上入住速度，感觉很多父辈拿钱买房子买了个安心，儿女留在自贡的也不见得有了房子就能提高多少生活质量。

我爹妈买房当存钱，一有点钱就想买房买铺（其实没多少钱），投资的都三室起跑，三年单价涨了三千多他们觉得赚翻了，从来不考虑通胀和沉默成本，交付了又发愁现在价格高了没人接盘。

我觉得真的不理智，我父母都是知识分子，他们从来不愿意了解一下保险、基金或者跟朋友一起投资旅游地产，其实有很多种“存钱”的方式，但是他们总是觉得在县城买新楼盘就是最好的投资。

毕竟钱也不是我的，我只能陪着笑脸说“你们放心就行”。

@陈先生

自贡，好地段1万多点，不敢相信，五线城市一个。

陈先生别说你不敢相信，自贡人民都不敢相信！

数据来源：安居客

据安居客数据显示，宜宾2月最新均价6550元/平，而网友口中的雅安房价：环境好点的八九千，也有个别楼盘卖到了1万 。

尖尖不晓得是不是宜宾人民普遍都很有钱，还是贫富差距大？感觉认识的几个宜宾人，屋头都不差钱。

动不动就在长翁度全款买房

不想工作了就开个公司……耍耍

辞职了一“休息”就是一年半载

@Ansen

我老家不是四川的，就聊聊老婆的家乡宜宾吧！

直奔主题，说房价。

现在感觉就是谈得上居住环境的均价都是八九千，南岸长江边上新开的华侨城最低好像12000，还要找关系才排得到号。据说高铁站那边的绿地开盘也是10000 ……

说实话，就我了解接触的本地人来说，按100平方的房子来算，可能最多也就两三成的人能买得起吧。

当然，最近几年多了很多拆迁户，也许是房价如火箭一般上升的原因吧。

不过我还是认为：

在这样一个三四线城市，又有成都虹吸效应严重的影响，泡沫这麽大，破的风险还是特别大的。而且楼市一旦出现震动，最先也是出在这些地方吧。

顺便吐槽一句，看看宜宾的GDP，再看看城市规划，真的很难相互匹配……不过消费水平倒是蛮贴近实际的，就是这个房价！

数据来源：安居客

@均AND均

老家资阳，万达广场区域房价8000以上，万达的盘接近1万了，其余地区的房价在7000以上，只有部分楼盘7000以下了

@贵重物品

老家的特色，成渝线上的历史文化名城-资中，新楼盘5000多到八千多不等。二手房三四千到八九千都有。我的家乡是资中。

代表性楼盘我就知道凤凰城，还有个中铁的什么盘。

有火车，有高铁，有高速路，还有兔儿面，好吃兔，球溪鲶鱼还……资中的教育还是可以的。工业比较落后，农业大县。

数据来源：安居客

雅安2月最新均价6257元/平，雅安人民吐槽“热门位置的房价也游走在万元的边缘。”

@奥利奥

雅安作为一个常年稳居四川省GDP倒数前三的地级市，最近几年的经济有了突飞猛进的发展，先已稳居四川省GDP倒数第四，可喜可贺。

既然经济涨幅这么厉害，那我们雅安的房价自然不然示弱了，新城区的房子基本上都是一万了，有的房子开售的时候还要过挤你才挤得进去看看沙盘。

不过哈，新城区现在除了一个跟家乐福一样大的万达，真的没得啥子配套，更多的是密密麻麻正在修建的工地以及……绵延不绝的山。

老城区，人流量密集且各个配套较为齐全，房价很多是4-5千，但基本上都是修了十年左右的稍微老了点的小区，比较新一些的小区也要7-8千。

既然帮帮给了我这个机会，那我就还要吐槽一点：雅安的经济十分畸形，日常的生活消费水平和成都一样，但工资情况和6、7年前的成都一样，时薪7块就算老板慷慨了。

啧啧，伤不起啊。

@熙媛精选代购

坐标雅安，最热门的位置，139平，去年三月买的9100，其他楼盘大概就是7000-9000。

七八千的新盘位置相对算比较远，从去年底到现在应该是有降的。

老城区二手房卖不起价，但是新城区二手房价格比较坚挺。

@晶晶大魔王

说到都觉得很迷，雅安的房价才是疯的不得了，明明是全省经济排倒数的地方，结果房子比隔壁经济好的不行的乐山都还贵！

市里新开发的楼均价8000 ，好一点的户型和位置早就破万了，关键各个区县的人们还趋之若鹜的使劲买。

我都庆幸自己是在16年下手买了房，当时3500很多人说我买贵了，但我喜欢那个户型和环境，就狠狠心还是用公积金贷款买了。

结果18年房子一下就涨价了，要是换做现在的价格，我不一定有信心和决心去贷款买房了，毕竟一个月工资才3000出头啊。

数据来源：安居客

机构数据看均价，网友数据看最高，6162元/㎡的均价，其实算狠有诚意啦！

@张如意

乐山房价七八千左右吧，还是清水

@一周

乐山市井研县，一个偏远的地方，地方小消费高，茶馆比餐馆多，过年反乡置业的越来越多，以至于打牌时都在讨论房子，新城这边现在房价窜到5000以上

有人不忍老家房价高，还有人实在不解“为何我老家的房价就是一动不动”？

比如什邡：

@Deuts

什邡人估计对房子不怎么热衷，跑成都就一小时的距离，房价依然4.5千的样子。

我家门前的一坨商业体，从我高中的时候就是一个框框，现在工作三年了还是一个框框。

以前修的房子就是包工头盘了块地，修好就买，没有啥开发商可言，七八年前才有了电梯公寓，那会儿住电梯公寓港得很哦。

不过最近好像有些正儿八经开发商准备盘什邡的房子，建了售楼部开了沙盘，但是凭什邡人对什邡房子的不追求，估计就热三分钟。

毕竟很多什邡人人家都在成都买了房~

还有来自成都各个县城的七嘴八舌：

@A小瑄妹

老家剑门关，地方特色，旅游，高铁 房价5000

@再见再见

广安岳池，16年买房4000多，买的100平全款，不贷款。现在他们县城新房7-8千起步，感觉比广安市区都贵。

@又又

我老家在江油 18年平均最高涨到6k 某贵园都7了 听售楼姐姐说去年抢的最凶的时候都是周边买人的 本地反而买的少

@huiyin

四川省隆昌市 新房毛坯均价6000 ，二手房次新房9000

@a太阳

老家荣县，房价5500-7000元/㎡，清水房

@野馬mustang

都江堰新房房价5500-8000不等，清水精装都有，二手房基本上9000起价

@杨洪毅

老家四川武胜县，房价达到七八千了

实际操作贷不了那么多，让把老家的房子拿去抵押贷款，啥子宅基地信用贷，年利率都8.4%了。

得劲！全文就佩服你这个“利率8.4%”的！

跟大家聊下来，发现老家买房都很有个性：

能全款不按揭，坚决不给银行赚“我”利息的机会

四房才是刚需，两房几乎消失

购买力十足，亲戚朋友必须挨到

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