南充房价未来五年(四川二三线城市房价排名)

哎呀我的亲娘乖乖,憋死我了,终于能跟大家说上话了!

久别一个春节假期,你们有没有想我们啊!帮帮六美可是想你们想的“人均胖了6斤”!

南充房价未来五年(四川二三线城市房价排名)(1)

昨天,尖尖推送了一条话题讨论:新的一年,你老家房价多少了?

截至到今日上午10时,后台一共收到了5683条相关回复!

尖尖统计完,用@松鼠与蘑菇的话来总结:

进不了的城,回不了的家

真尴尬……

接下来,就来一起“品味”下各路网友发来的最新房价汇报!

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数据来源:安居客

西昌,因“邛海”(这次我写对了……)而驰名的“小春城”,房价早已破万,成都爱晒太阳的孃孃些,贡献了不少!

但是,本地人买得起吗?

@VIPKID.Kevin

西昌一万三四的本地人根本买不起,平时入住率也低的吓人,航天大道旁边那些小区修好几年了,也没有几个亮灯的。

@阿么

西昌,以前想的是老了把成都房子卖了回西昌买个大的。现在看来可能要把西昌房子卖了去成都买个大的了。。。。

比西昌还要猖狂一点的另一个“阳光城”,就是米易。

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@蒋有川

米易房价过万,一个小县城,能有如此威力,厉害了吧?

@张文勇

我的老家米易县,前些年一两千左右,今年回去我以为听错!现在窜到1万多!我的个天

@Messi沈

我就是成都的,但是由于冬天太冷,爸妈就去攀枝花米易买了一套房子给家里的老人过冬。

当时5000没人买,由于是洋房,米易最近又很火,现在大概可以卖到12000左右吧……

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攀枝花,房价则要“有诚意”多了!

@小思

我老家攀枝花...一个日渐衰败的工业城市,房价几经挣扎才破六千,老旧小区也就三四千一平!这里气候如春,四季瓜果飘香,适合养老休闲

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数据来源:安居客

去年,一次偶然机会,跟一个眉山的盆友聊天,恒大悦府、阳光1519、玫瑰世纪城等多个楼盘已经上万。

眉山这个娃娃,借着天府新区的春风,有产业,有规划,有资源……

普通商品房七八千,新区规划好一点的,靠近成都更近一点的,上万已是不争的事实。

@NI

眉山的房子除了高端的,普通商品房大概在6000-8000元/㎡左右

@海天一线

眉山,新开盘楼盘几乎在8000以上,不乏一万多的

@吴杨

家乡仁寿,在当初成都限购政策出来的时候房价就开始涨了,还记得当时上半年房价3~4千没人买,下半年7~8千抢到买,后来一直涨一直涨,顶点时均价1.2w 。

现在调控政策出来后,都已经是降了一些了,目前均价也是在1万左右,热度也降了很多!

@lris

老家眉山丹棱,目前房价6600左右,2016年还不到两千的房价。

我老公在成都做装修的,这次回家因为亲戚鼓捣喊给他装房子,一下在眉山市里面收了五六套亲戚要装修的房子。

老家有个现象,买了装修了的房子要么只有过年这几天才有人住,平时都外出打工,要么就是买来预备着儿女结婚用得。

还有一点,就是他们绝对不得买二手房。

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数据来源:安居客

@AndyLi

绵阳主城区位置好点的都过万了哈,新开发的区域好一点的位置都在八九千。

@姝

没错,老家绵阳, 好地段房价已破万,我们家10年左右买的房子,当年90平左右40-50万,现在妥妥100万上下了,5分钟步行到人民公园。

但不同于成都的是,绵阳二手好像跌价(没有考察过),据在绵阳的朋友说是二手没有新房好卖的。

@chen.mh

有个朋友在绵阳买了二手房,两居室,6千多哦~新楼房挺贵,绵阳恒大已经破万好几个月了。

@李大钢

绵阳三台小县城7000左右,没铁路,没大厂,除了人口多!

如果真是这样,我宁愿如下面这位网友所说:

绵阳的房价已经基本向成都看齐,如果价格一样的情况下我铁定是选成都。@夏天

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数据来源:安居客

办公室达州的妹儿,过年陪弟娃看了几个房子,其实多数楼盘价格还是七八千左右,位置好一点,配套全一点,就得上万了。

@孟胖胖

帮帮看这里,老家达州,房价已经飙升到一万了!

重点是开盘就卖光的那种!

买白菜一样,不得不感叹有钱人太多。

我们达州特色就是“灰”多……走到那里都是灰层,空气莫摆了……回去过个年鼻炎就没好过!

老家人买房,也是能全款绝不贷款,我爸妈说,欠钱心里不踏实。

对了,帮帮,关注你这么久,我也终于在2019年买到房子了,天府新区麓云,买房路上一把辛酸泪,总算是尘埃落地,年后安心吃土了!努力赚钱!

@月夏影

老家达州,房价前年已经破万,但是这次过年回家发现有所降价,但是部分好一点的楼盘,依然破万。

还没完,达州下面的宣汉,大竹,后台控诉的网友也是一大片!

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@秦时明月

尖尖,新年好!我老家是达州宣汉!我们县城的房价已经涨到7千左右了,简直不敢想象,3年前房价才4千左右。

买房的主力全是在外务工的回乡置业,年前到售楼部打听了,现在房源很紧张,新房基本已推出就清盘!感觉……有点虚高!

现在新开发的房子就这个价!产业主要是旅游和能源吧!

@林夕

老家达州宣汉,价格都是7/8千一平了。

去年我们县城出了四代房,就是面积很大,自带大阳台花园的这种,起步价1万多,嗯是的,五线小县城,关键房源一出来,抢购一空!

是哪里来的自信呢?

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@木木oooo

坐标在达州大竹县,虽然县城人口14年就一百二十万,又有达州最好的中学,可是无铁路只有公路,今年我看房价都已经七八千了!

奶奶才装了新房子,然后我发现县城的房子特色就是:巴到修,那里有个咔咔角角就往哪里修。电梯更莫说了,一般三梯十二户修33层。

我们这里买房子,一般都是三室起步,一般不按揭都整全款。

@❤❤❤

达州,大竹。电梯房6000-7000的样子!十八线,感觉没什么大型产业支柱,361度算不算?

但是这个县城,房子真的太多了,修的多高感觉是靠人口撑起的四川排名30多的GDP!并不看好!三线以下的城市,未来走向?!我不看好

大竹是人口大县,下面乡镇的人多,都是靠乡镇接盘吧,外地人一般不买!

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数据来源:安居客

@七秒记忆

老家南充,除了清泉坝恒大和白土坝的佳兆业等个别项目上万了,其他新房均价都在7000到8500左右,相比去年还跌了一些了

@冯林

我是南充市南部县的,部分房价已经达到了6000

@loading

南充那边县城营山,房价8k左右了,一年前才5k不到,看了下,好像就只有个恒大听说过,其他啥子永康地产真的没听说过。

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@花心

哭瞎,泸州房价2千的时候,我爱搭不理,现在翻了几倍,我真的想捶死自己!

去年下半年,泸州进行了为期3个月的房地产治理,房价稳定,没有之前凶咯。就该这样,工资才多少!

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@阿富

内江也有几分姿色,房价也不低啊!大多数二手房在八千左右,稍微新点的楼盘就要破9千。

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数据来源:安居客

@圆球并不圆

遂宁,两江夹一城,又称斗城。房价已经翻了倍,目前破一万了哈,老房子都敢吼8000多了。

感觉遂宁的老龄化有点严重,而且家里普遍觉得“老子儿子天下第一,哪个都配不上”!

@会飞的猪

我跟你说,坐标遂宁射洪,表弟买了套房子,签合同上写贷款金额是成交价的七成。

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数据来源:安居客

@lvv3017

德阳黄河片区,类似成都高新南区,均价9000了,破万的之多!河边的12k-15k,5000左右还能买到老城区老破小

@Yong

德阳,万达附近,去年就破1万了吧,身边年轻人朋友还是用信用卡套现凑首付,然后慢慢还房贷。

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数据来源:安居客

以“盐帮菜”而闻名的四川南部城市自贡,均价不到七千,地段好一点的项目,18年都上万咯~

@口

坐标自贡,房价2018年就已经接近破万,好一些的地段和物业早就破万。

而且,说实话这几年自贡修这么多房子,没见户型设计和工程质量有多么明显的改善。

还不是一块地皮上能多修就多修,绿化聊胜于无,商业配套也跟不上入住速度,感觉很多父辈拿钱买房子买了个安心,儿女留在自贡的也不见得有了房子就能提高多少生活质量。

我爹妈买房当存钱,一有点钱就想买房买铺(其实没多少钱),投资的都三室起跑,三年单价涨了三千多他们觉得赚翻了,从来不考虑通胀和沉默成本,交付了又发愁现在价格高了没人接盘。

我觉得真的不理智,我父母都是知识分子,他们从来不愿意了解一下保险、基金或者跟朋友一起投资旅游地产,其实有很多种“存钱”的方式,但是他们总是觉得在县城买新楼盘就是最好的投资。

毕竟钱也不是我的,我只能陪着笑脸说“你们放心就行”。

@陈先生

自贡,好地段1万多点,不敢相信,五线城市一个。

陈先生别说你不敢相信,自贡人民都不敢相信!

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数据来源:安居客

据安居客数据显示,宜宾2月最新均价6550元/平,而网友口中的雅安房价:环境好点的八九千,也有个别楼盘卖到了1万 。

尖尖不晓得是不是宜宾人民普遍都很有钱,还是贫富差距大?感觉认识的几个宜宾人,屋头都不差钱。

动不动就在长翁度全款买房

不想工作了就开个公司……耍耍

辞职了一“休息”就是一年半载

@Ansen

我老家不是四川的,就聊聊老婆的家乡宜宾吧!

直奔主题,说房价。

现在感觉就是谈得上居住环境的均价都是八九千,南岸长江边上新开的华侨城最低好像12000,还要找关系才排得到号。据说高铁站那边的绿地开盘也是10000 ……

说实话,就我了解接触的本地人来说,按100平方的房子来算,可能最多也就两三成的人能买得起吧。

当然,最近几年多了很多拆迁户,也许是房价如火箭一般上升的原因吧。

不过我还是认为:

在这样一个三四线城市,又有成都虹吸效应严重的影响,泡沫这麽大,破的风险还是特别大的。而且楼市一旦出现震动,最先也是出在这些地方吧。

顺便吐槽一句,看看宜宾的GDP,再看看城市规划,真的很难相互匹配……不过消费水平倒是蛮贴近实际的,就是这个房价!

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数据来源:安居客

@均AND均

老家资阳,万达广场区域房价8000以上,万达的盘接近1万了,其余地区的房价在7000以上,只有部分楼盘7000以下了

@贵重物品

老家的特色,成渝线上的历史文化名城-资中,新楼盘5000多到八千多不等。二手房三四千到八九千都有。我的家乡是资中。

代表性楼盘我就知道凤凰城,还有个中铁的什么盘。

有火车,有高铁,有高速路,还有兔儿面,好吃兔,球溪鲶鱼还……资中的教育还是可以的。工业比较落后,农业大县。

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数据来源:安居客

雅安2月最新均价6257元/平,雅安人民吐槽“热门位置的房价也游走在万元的边缘。”

@奥利奥

雅安作为一个常年稳居四川省GDP倒数前三的地级市,最近几年的经济有了突飞猛进的发展,先已稳居四川省GDP倒数第四,可喜可贺。

既然经济涨幅这么厉害,那我们雅安的房价自然不然示弱了,新城区的房子基本上都是一万了,有的房子开售的时候还要过挤你才挤得进去看看沙盘。

不过哈,新城区现在除了一个跟家乐福一样大的万达,真的没得啥子配套,更多的是密密麻麻正在修建的工地以及……绵延不绝的山。

老城区,人流量密集且各个配套较为齐全,房价很多是4-5千,但基本上都是修了十年左右的稍微老了点的小区,比较新一些的小区也要7-8千。

既然帮帮给了我这个机会,那我就还要吐槽一点:雅安的经济十分畸形,日常的生活消费水平和成都一样,但工资情况和6、7年前的成都一样,时薪7块就算老板慷慨了。

啧啧,伤不起啊。

@熙媛精选代购

坐标雅安,最热门的位置,139平,去年三月买的9100,其他楼盘大概就是7000-9000。

七八千的新盘位置相对算比较远,从去年底到现在应该是有降的。

老城区二手房卖不起价,但是新城区二手房价格比较坚挺。

@晶晶大魔王

说到都觉得很迷,雅安的房价才是疯的不得了,明明是全省经济排倒数的地方,结果房子比隔壁经济好的不行的乐山都还贵!

市里新开发的楼均价8000 ,好一点的户型和位置早就破万了,关键各个区县的人们还趋之若鹜的使劲买。

我都庆幸自己是在16年下手买了房,当时3500很多人说我买贵了,但我喜欢那个户型和环境,就狠狠心还是用公积金贷款买了。

结果18年房子一下就涨价了,要是换做现在的价格,我不一定有信心和决心去贷款买房了,毕竟一个月工资才3000出头啊。

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数据来源:安居客

机构数据看均价,网友数据看最高,6162元/㎡的均价,其实算狠有诚意啦!

@张如意

乐山房价七八千左右吧,还是清水

@一周

乐山市井研县,一个偏远的地方,地方小消费高,茶馆比餐馆多,过年反乡置业的越来越多,以至于打牌时都在讨论房子,新城这边现在房价窜到5000以上

有人不忍老家房价高,还有人实在不解“为何我老家的房价就是一动不动”?

比如什邡:

@Deuts

什邡人估计对房子不怎么热衷,跑成都就一小时的距离,房价依然4.5千的样子。

我家门前的一坨商业体,从我高中的时候就是一个框框,现在工作三年了还是一个框框。

以前修的房子就是包工头盘了块地,修好就买,没有啥开发商可言,七八年前才有了电梯公寓,那会儿住电梯公寓港得很哦。

不过最近好像有些正儿八经开发商准备盘什邡的房子,建了售楼部开了沙盘,但是凭什邡人对什邡房子的不追求,估计就热三分钟。

毕竟很多什邡人人家都在成都买了房~

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还有来自成都各个县城的七嘴八舌:

@A小瑄妹

老家剑门关,地方特色,旅游,高铁 房价5000

@再见再见

广安岳池,16年买房4000多,买的100平全款,不贷款。现在他们县城新房7-8千起步,感觉比广安市区都贵。

@又又

我老家在江油 18年平均最高涨到6k 某贵园都7了 听售楼姐姐说去年抢的最凶的时候都是周边买人的 本地反而买的少

@huiyin

四川省隆昌市 新房毛坯均价6000 ,二手房次新房9000

@a太阳

老家荣县,房价5500-7000元/㎡,清水房

@野馬mustang

都江堰新房房价5500-8000不等,清水精装都有,二手房基本上9000起价

@杨洪毅

老家四川武胜县,房价达到七八千了

实际操作贷不了那么多,让把老家的房子拿去抵押贷款,啥子宅基地信用贷,年利率都8.4%了。

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得劲!全文就佩服你这个“利率8.4%”的!

跟大家聊下来,发现老家买房都很有个性:

能全款不按揭,坚决不给银行赚“我”利息的机会

四房才是刚需,两房几乎消失

购买力十足,亲戚朋友必须挨到

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