龙湖揽境优点（年底楼市回暖揭秘龙湖北辰）

近日，房地产政策暖风频吹，“支持合理购房需求”的利好政策逐步落地。在政策利好之下，随着年底各家开发商推出多重促销活动，北京楼市又出现新的“置业窗口期”。

位于京西的龙湖北辰·揽境凭借北京举办冬奥会的东风，赢得了更多市场的关注。该项目凭借独具匠心的园林设计和出色的产品力，售楼部开放三周就吸引来访量达到5000人次，成为区域内的“人气楼盘”。那么，对于购房者来说，龙湖北辰·揽境的吸引力在哪里呢？

年底政策暖风来袭，新首钢商务区迎“冬奥”时刻

12月15日，金融机构下调存款准备金率0.5个百分点，这是今年来的第二次全面降准。明确传递了稳楼市的积极信号，为房地产市场的平稳运行定下基调。同时，央行、银保监会等部门也频频发声，对外释放积极信号，引导金融机构满足房企、个人购房者的合理信贷需求。

而在两个月前的10月13日，龙湖携手北辰，拿下新首钢商务区地块，以“龙湖北辰·揽境”命名，于冬奥开幕倒计时之际，超2千亿城市基建、配套已落地，再次与城市共筑未来价值高地。

根据规划，新首钢商务区将成为继北京CBD、望京等之后的又一大超级商圈。新首钢商务区作为长安街西延线焦点，未来将爆发出巨大的商业潜能。

首钢园打造现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等多个国家重点发展的“未来产业”，是新时代“首都城市复兴新地标”。目前，电竞、元宇宙、虚拟现实等风口产业已经集聚在此，百家行业巨头及央企、民企500强也入驻该区域。

三轨交叠，坐拥多重城市配套

凭借冬奥会对周边基建、城市配套、交通的全面改善，龙湖北辰·揽境周边已经形成了由轨交、环线、城市快速路共同连接成的立体扇形交通路网，可贯通长安天街商圈、五棵松商圈、金融街商圈、公主坟商圈等，交通便捷。尤其是龙湖北辰·揽境毗邻四道桥站，一站三轨换乘6/11/S1号线，可以享受“三轨交界”的通达。

不仅仅是交通，龙湖北辰·揽境周边的生活配套也实现了全面升级，按照“先规划，后发展”的思路，区域内文化、商业、办公、绿地、医疗、教育等资源聚合，可以享受整体规划带来的“五分钟生活圈”的全方位便捷生活。

以商业配套为例，区域内会聚了多个商业集群，包含龙湖长安天街购物中心、喜隆多、京西大悦城、山姆会员店、365plus、欢乐大都会等，40万平方米的商业综合体满足全方位购物需求。

此外，教育和医疗配套是人们置业时关注的重点。龙湖北辰·揽境周边集聚北京八中京西附属小学、永定上岸中心小学、首师大附中永定分校、北京八中（京西校区）等；同时，项目旁还规划有教育用地。在医疗资源方面，京煤集团总医院、门头沟区医院、北京医科大学附属医院等优质医院聚集，完善“家门口的医疗”。

此外，龙湖北辰·揽境地处北京生态涵养区，该区域拥有13.5万亩绿化面积，还有石景山公园、绿海运动公园、首钢极限公园、莲石湖湿地公园等环绕，可以近享自然生态圈。

打造全龄化社区，灵活户型满足多层次需求

深耕北京15载的龙湖集团，更懂北京城的肌理文化，更懂北京置业者的需求。龙湖北辰·揽境在项目内按规及增配文化场所、运动广场、多龄教育、便民服务、便民商业、老人看护六大生活服务设施，致力于打造“十全十美”新社区。

作为“园林大师”，龙湖在龙湖北辰·揽境内打造了具有互动性、参与性、交融性及功能性的“五维景观”，其中，X-SPACE无限欢乐花园派体验社区运用借景·造景的手法，以围合式布局，打造出一个“森林里的社区、社区里的森林”。

不仅是独具特色的社区园林，在户型设计和构造上，龙湖更懂在北京打拼的都市人的需求。在户型上，龙湖北辰·揽境灵活设计出62平方米-79平方米的两居户型和98平方米的经典三居户型，满足不同类型的居住需求。

业内人士表示，在北京楼市回暖的当下，龙湖北辰·揽境也将以产品力和担当力赢得市场口碑。

文/徐倩 图片来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 危卓