香港恒隆商业集团（美驻港澳总领馆物业完成交易）

来源：环球网

【环球网综合报道】据香港“东网”消息，香港恒隆地产及恒隆集团25日发布联合公告，完成收购美国驻港澳总领事馆物业。

寿臣山寿山村道37号物业（资料图）

公告称，香港特区政府土地注册处获告知，美国已遵从相关外交义务，就该物业的出售获得中国中央政府的书面同意，因此已为该协议备忘录进行注册。由投标人收购该物业的事项已于2021年2月25日完成。

去年12月30日举行的外交部例行记者会上，有来自彭博社的记者提问称，美国政府计划出售美驻港总领馆的房产，但计划并未达成，因为需要得到中方的事前同意。中方对此有何评论？对此，发言人汪文斌表示，鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，并提供详细信息。在得到中方书面答复同意后，方可办理有关手续。

港媒此前消息称，美国驻港澳总领事馆去年5月底以招标形式推出南区寿臣山寿山村道37号物业，恒隆地产通同年9月10日确认为最终买家。该物业以25.66亿港元售出，接近市场下限。

资料显示，寿山村道37号物业由美国政府于1948年购入并持有至今，一直用来当做美国驻港澳总领事馆宿舍，现为6幢低密度住宅物业，提供26个单位及52个车位，另设室外游泳池。此处物业地盘面积约94796平方英尺（1平方英尺约等于0.09平方米），可重建面积约47397平方英尺。恒隆地产9月以25.66亿港元投得，计划重建成多间独立屋，2024年落成，投资总额约40亿港元。