屋顶墙皮发霉是否归物业处理（墙皮脱落多年居民看着心惊）

齐鲁晚报泰安10月22日讯(记者 倪方圆 见习记者 聂美风) 近日,市民韩先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,大展新城国际小区外墙墙皮脱落,多年未得到修缮，我来为大家科普一下关于屋顶墙皮发霉是否归物业处理?以下内容希望对你有帮助!

屋顶墙皮发霉是否归物业处理

齐鲁晚报泰安10月22日讯(记者 倪方圆 见习记者 聂美风) 近日,市民韩先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,大展新城国际小区外墙墙皮脱落,多年未得到修缮。

22日,记者来到位于长城路西侧的大展新城国际小区,发现该小区2号楼的东侧外墙有明显的墙皮脱落。“小区外墙脱落,一是不美观,二是很危险,每天过往行人这么多,万一哪天掉下一块墙皮来砸到人,该怎么办啊?”居民李女士说。

负责小区管理的润华物业工作人员告诉记者,该小区是由泰安市大展城市发展有限公司负责开发的,关于墙皮脱落物业已经告知开发商,但目前还没有开始修缮。外墙的保修期是2年,防水是5年。工作人员介绍:“之前2号楼一位业主要求启动维修基金,但后来他的房子卖了,需要新业主来签字,才能去房管部门提交申请。外墙属于重大维修,必须是有业主提出来申请。”

泰安市大展城市发展有限公司的工作人员表示,当初该小区房屋质量已验收合格,并提供了一份工程竣工验收备案证书,备案证书中写到:大展新城国际2#楼工程备案资料,经泰安市建设工程竣工验收备案管理办公室审查,符合要求,准予备案,特发此证(本证书仅用于建设单位办理房产证)。

随后,记者拨打了泰安市质检站综合科电话,工作人员说,该小区2号楼是在2014年的1月份完成的建设单位组织的竣工验收工作,国家对于住宅工程保修期涉及到外墙的现在标准是保修10年,在10年之内都可以进入保修程序,该小区还在保修期内,开发商负责修缮外墙,如果有居民投诉的话,可以进行登记,投诉的问题查实之后,如是在职责范围内的话,会找到开发商按照现行的标准进行处理,5个工作日之内会查实并拿出处理意见。