冯仑预言未来房产（投资买房不可取）

过去这些年我们的房地产市场一直处在高速发展的过程中，在几亿农民进城的背景下，楼市供需变得越来越紧张，为了满足更多人进入城市后的买房需求，房产投资者们也是加快了拿地健康的节奏，已满足更多人的市场需求，在这样紧张的市场环境下，房价上涨就有了很好的基础，不少人也发现自己买的房子增值了，这一发现让人们对于房子保值增值的属性深信不疑，房子不仅可以用来居住还能当做资产保护，可以说是一箭双雕的好事情，即便是普通人也可以享有，于是越来越多的人加入到买房的行列里来，有些普通人甚至都愿意把多余的钱用来买房投资，在他们看来，这个时代最好的投资机会就是买房！

这些年因为投资买房而致富的人很多，大有开发商们，小有普通人，因为在房价不断上涨的背景下，房子买到手里就可以坐等升值，根本不用为销量而发愁，大家相信房价是永涨不跌的。但最近几年因为过去房价的高涨，对于炒房行为的抑制越来越严苛，房价上涨的动力逐渐削弱，特别是自去年下半年以来，我们整体楼市就处在一个降温的趋势下，很多开发商为了吸引购房者选择了优惠降价，一套房优惠几万几十万成为了一种常态，而今年各地为了提升楼市热度，也是出台了很多利好购房的政策，从一定程度上又给购房者节省了一笔不小的费用，可市场到现在为止都还没有明显复苏，以现在的房价水平，可以说是抄底的好时机，那么现在到底该不该买房呢？

最近房产大佬冯仑在接受采访时被问到这个问题，他认为结婚买房上车是可提倡的，因为当下房价不高各方面条件较为宽松，但房子增值可能性小，投资买房不再有机会。

对于房产大佬冯仑的这番话，笔者是非常认同的，对于一些因为结婚等原因需要买房的人来说，现在确实是一个买房的好时机，因为现在房价没有高点那么高了，每平米至少下跌几百元甚至上千元，而且房贷利率现在逐渐跌破4%大关，再这样的宽松又优惠的市场环境下，对于一些需要买房的刚需来说是好事，他们买房笔者也是非常鼓励的。同时，冯仑也强调了一点，那就是房子增值的可能性很少，不建议大家再以投资的心态来买房了，其实这也是一番良言。

因为他的这句话里面已经明确透露出未来买房投资是不可取的，看看现在我们的房价，完全是处在一个低位的环境下，理论上来说是一个抄底的好机会，可现在大部分投资者并没有着急的买入，这里面的缘由炒房者们应该也是有所顾虑的，不然他们也不会放弃这个抄底的好机会，他们应该也察觉到未来买房投资并不是一个好出路，看看现在的二手房市场，包括很多二线城市，其二手房成交量都不是很理想，这让很多人对于房产投资信心不足，冯仑作为多年的开发商大佬来说，他所掌握的信息以及对未来房地产市场的预判，要比大部分普通人准确的多，既然现在他都这么说了，那么普通人就应该采纳他的意见，不要盲目买房了！