万科未来楼盘广州（傲踞天河闪耀珠江）

CBRE世邦魏理仕广州顾问及交易服务 | 办公楼部近日欣获委任，为广州万科中心提供办公楼首席租赁代理服务，助力业主在珠江新城打造万科新地标。

*效果图，仅供参考

一线江景 位置卓越

珠江新城是广州天河CBD的主要组成部分。天河CBD是国务院批准的三大国家级中央商务区之一，主要服务于珠三角经济圈，是华南地区的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示范基地，已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。

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万科中心作为广州万科总部，毗邻主干道广州大道与临江大道，俯瞰珠江，得天独厚。项目位置优越，交通便捷，临近地铁五羊邨站或珠江新城站。

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项目概况

广州万科中心项目分南、北两塔，均配备裙楼及屋顶退台建筑设计，大堂一体式无切割玻璃幕墙，高品质一体化超宽单元幕墙设计，平面超宽柱距，及超高电梯配置，均体现出产品的高端一流配置。

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考虑到中国南方的气候特征，万科中心极具创新地将风、光、水等自然元素融入建筑中。它极力寻求人、自然与建筑间的和谐共存。万科中心在广州天际线上的优越位置欣赏珠江及周边的城市美景。由内而外的精心设计，令租户独享优雅舒适的办公环境。独特风格深受赞美。

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技术参数

地址：天河区珠江新城临江大道1号

交房日期：2020第四季度

总建筑面积：约130,000平方米

办公楼面积：85,000平方米（北塔56,000平方米；南塔29,000平方米）

标准层面积：北塔：2,082平方米；南塔：1,338平方米

层高/净高：北塔层高4.2米，净高2.8米；南塔层高4.5米，净高3.0米

物业管理/物管费：万科物业/35元/平方米/月

发展：北塔：34层；南塔：26层

停车位：约583个车位

公共交通：临近五羊邨及珠江新城地铁站，超过37条公交线路行经

*最终解释权归发展商所有。

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Sandy Zhou 周若芸

副董事

顾问及交易服务 | 办公楼部

CBRE广州

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邮箱：Sandy.Zhou@cbre.com

Trek Li 李翼佳

经理

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Amber Lin 林俊青

副经理

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