济南汉峪金谷什么区（老K点评汉峪金谷到底能否成为济南的城市名片）

老K点评第九期。

这位粉丝提出的问题，看似不难解答，不存在太多争议，其实还是需要从逻辑上进行分析，经得起推敲。逻辑上可以分三部分：汉峪金谷是什么，什么是济南“城市名片”，汉峪金谷能否配得上“城市名片”。

先说汉峪金谷。对于这个项目，相信关注老K的朋友们都再熟悉不过了，发了那么多建设进展照片，可以说是咱们一起看着它一点一点建起来的。

汉峪金谷主要分布于经十路和凤凰路交叉口四周。分为A区（已建成）、B区（在建）、C区（规划）。

汉峪金谷较早的整体概念图 | 来源：楼友提供

换句话说，整个汉峪金谷全部建成之后，再加上周边几个连绵的项目，在经十路与凤凰路这两条重要发展轴线的交叉口四周将会形成包含80 栋高层或超高层建筑、总规模达数百万平方米的大型金融商务区。

汉峪金谷339米主楼 | ©海纳百川mcc

就在今年11月25日，济南市建设科创金融改革试验区总体方案获国务院批准，济南成为全国首个科创金融改革试点城市，将形成“一区一谷一园多点”的金融空间布局。其中，“一谷”指的就是汉峪金谷，突出“科技 金融”特色，主要发展风险投资、融资租赁、商业保理等新兴金融机构及金融科技企业。在这个总体方案里，对汉峪金谷在济南的地位有了一个相当精简的总结——科技金融集聚区和金融科技发展高地。

汉峪金谷A区、B区效果图 | 来源：网络

再说什么是城市名片。

提起这个词，大家最先想到的可能是三大名胜——趵突泉、大明湖、千佛山，都是最具泉城特色的顶级IP。再往后数，或许还有明府城、商埠区、泉标、李清照、辛弃疾等等等等。但基本上都是自然、历史和人文的东西。

然而随着时代的发展，一些现代化的东西，也可以成为城市名片，就像上海的陆家嘴、广州的小蛮腰。

上海陆家嘴 | 来源：网络

名片是什么？就是把自己介绍给别人的东西。也就是说，只要是具有本地代表性的，足够将城市形象宣传出去的东西，都可以当作城市名片。

那么，汉峪金谷具备这样的资格吗？

目前济南规模最大的现代建筑群，基本上就是CBD和汉峪金谷，在众多宣传济南新形象的图片和视频当中，汉峪金谷出镜率相当之高。两个区域以及沿经十路的众多商务楼连绵在一起，其体量放在全国也是名列前茅。

汉峪金谷夜景航拍 | 来源：网络

除了“面子”，还有“里子”。正如刚才所说，汉峪金谷是济南科技金融集聚区和金融科技发展高地，有资料显示，目前已签约或入驻的金融及类金融机构、企业总部机构已达40余家，另外还有互联网大厦、新金融大厦、人工智能大厦、中国国际人力资本产业园、新旧动能转换基金产业园和济南媒体港文化创意产业园等多个产业发展平台。可以说，汉峪金谷就是济南经济发展的重要引擎。

在汉峪金谷的布局当中，A区已经全部建设完毕，其中339米的超高层主楼入驻了济南目前档次最高的酒店——凯宾斯基。另外，B区正在建设当中，C区虽然只处于规划阶段，但地块已经留好，将来也会投入建设。

汉峪金谷夜景 | 来源：网络

这里还要说一下大家提出的汉峪金谷A区密度过大，以及缺乏大型购物中心的问题。

客观地讲，A区里分布了39栋楼，密度的确不小。不过，目前正在建设的B区就将这个问题化解了。汉峪金谷B区占地面积约243亩，规划十几栋高层和超高层商务楼，其中主要在建的项目有国泰超高层双子塔、龙湖汉峪光年等。特别是规划了一个大型喷泉广场，使得整体密度显著降低。

另外，B区还规划了多个购物中心，相比起A区的地下商业，购物中心对人的吸引力显然要更大一些。

结论：A区代表着汉峪金谷的过去和现在，看好正在建设的B区，可以代表汉峪金谷的将来。汉峪金谷完全有资格成为济南的城市名片。