新房买塔楼还是板楼好 买房的时候别再被忽悠了

hello，大家好，这里是电池君，相信大家在买房子的时候都听过两个建筑专业名词，一个叫塔楼一个叫板楼。虽然名字长得像，但是两者可是有着很大的差距。

首先认识下板楼，板楼的高度一般不会超过12层，建筑结构一般是长度远远大于宽度，酒店的长廊型和一般居民楼的单元拼接型都是板楼。

板楼的优点：

房间呈南北长东西短的格局，方便阳光的进入，采光好，通透性好。

酒店长廊式板楼每个户型都差不多，单元拼接式的板楼一般一层不会有太多的住户，自由安静，隐私性好。

性价比更高，楼层不高，格局好，公摊少，方便住户，同时也因为一栋楼里的住户相对较少，对于开发者而言，服务对象更少，管理起来也更加方便。

承重墙多，更加安全。

板楼的缺点：

由于开发商都想着在有限的地方获得无限的利益，现在很少有人开发12层以下的楼房，所以修板楼的开发商较少，购买板楼的价格也就更高了。

由于承重墙数量多，不方便改造。

熟悉了板楼，再看看塔楼。

塔楼一般都是高层建筑，多数修建层数在12层到35层之间。不同于板楼的是，塔楼的建筑结构一般是一层4，5个住户围绕着公共区域而居住。平面的长度和宽度大体上相同。

塔楼的优点：

开发利用率高，价钱相对便宜

承重墙少，方便住户自己改造，可塑性好。

由于塔楼属高层，风景更好。

塔楼的缺点：

因为住户的方向不同，有些住户的房间采光少，死角多，偏阴。

一个楼层的人数较多，公用区域共同使用，私密性相对较差。

一个楼层的人数过多也有可能导致空气较差。

电池君提示：相信通过这次了解大家已经分清了板楼和塔楼，买房时要结合自身条件和生活需求来选择，各有各的优点，祝大家生活愉快～

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