大连办理房产证需要的材料（大连新房如何办理产权证）

一、权属登记如何缴费

收费机构：大连市各城区不动产登记中心；

（一）费用标准

1.住宅：80 元/件，包含一本不动产权证书；每增加一本不动产权证书加收工本费 10 元；

2.非住宅：550 元/件，包含一本不动产权证书；每增加一本不动产权证书加收工本费 10 元；

对申请 办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅 类不动产登记每件 550 元，减按住宅类不动产登记每件 80 元收取。

二、权属转移登记的流程

1、客户携带转移登记的材料； 网签合同原件、购房款结算发票原件、不动产登记申请书、房屋平面图分户图、身份证、户口簿、结 婚证（婚姻证明）。

2、需要注意的特殊情形：

（1）客户全款购房的，通常由客户自行前往房地产交易中心办理，客户贷款购房的，通常由银行代为办理；

（2）军官需携带军官证；

（3）港澳台人士需提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证；若无法到场需提供委 托公证书、受托人身份证明、委托人身份证明（若无法提供原件则需要认证公证）；

（4）客户为公司需受托人提供营业执照副本、公章、法人章、法定代表人证明书、授权委托书、受托人身份证，法定代表人证明书要盖公章与法人章；

（5）未成年人为无完全民事行为能力人：监护人（父母任意一方到场）。身份证、户口簿、与父母的亲属关系证明；成年人为无完全民事行为能力人：法院开具监护人裁定书，由法院指定的监护人到场。 身份证、法院裁定书、监护人身份证；

（6）如客户本人不能到场，需委托有完全民事行为能力的成年人，办理委托公证，提供受托人身份 证与客户本人身份证；办理委托公证，一般 6 个月，最长 1 年；

（7）如多人共同共有，需所有共有权人必须全部到场，并提供身份证原件，若无法到场，需要提供 委托公证书、委托人身份证、受托人身份证及受托人到场。

3、现场办理。

4、领取不动产权证书。具体领取时间以各区实际为准。