青岛二手房涨价的板块（上周青岛二手房成交均价21050元）

半岛记者 江海峰

4月8日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（4月1日～4月7日），青岛二手房网签量为918套，环比上涨37.5%。数据显示，上周青岛市二手房挂牌均价为24281元/平方米，贝壳成交均价为21050元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高，占62%；面积在90平方米以上的房源，热搜度占51%。热搜楼盘前10位中，有5家来自市北区，包括浮山后六小区、四季景园等。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区和城阳区占据成交榜前三位。具体来看，西海岸新区成交207套，占据成交榜首；市北区二手房成交155套，排在第二位；城阳区排在第三位，上周成交二手房110套。除此之外，即墨区成交94套，胶州市成交71套，市南区成交68套，李沧区成交67套，平度市成交56套，莱西市成交54套，崂山区成交10套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为21050元/平方米。二手房成交套均面积83.7平方米，环比上涨0.3%，二手房成交套均总价176万元，环比上涨0.3%。

上周市北楼盘热搜度再度称霸，前十位中，有5家楼盘来自市北区，包括浮山后六小区、四季景园、浮山后四小区、湖光山色和联城海岸锦城；有4家楼盘来自西海岸新区，分别是海尔地产山海湾、康大风和日丽、山钢建设凭海临风和世茂诺沙湾。从热搜商圈来看，同安路商圈仍然十分受欢迎，有三家楼盘占据榜单。另外值得一提的是，上周榜单中，去年一直高居前列的鲁信长春花园、浮山后六小区和海尔地产山海湾依然排在前三名。

另外，据统计，上周套总价在200万以上的房源热搜占62%。

上周，面积在90平方米以上的房源热搜度占51%。