遂昌房产今后走向（4980元每平方遂昌这处）

近日

遂昌县云峰街道龙板山区块P(2019)46号地块

在浙江省土地使用权网上交易系统中成功出让

△网上交易截图

　　从上图的交易截图中，我们可以看到，该地块出让面积达12986平方米（19.479亩），土地用途为居住用地，出让年限为70年，容积率为1.6 ≤ P≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

△地块区位图

　　随后，小编从遂昌县“大搬快聚 富民安居”工程指挥部办公室了解到，该地块作为遂昌县“大搬快聚 富民安居”工程云峰限价商品房小区的建设用地，将以“大搬快聚 富民安居”搬迁农户为主要安置对象，异地搬迁农户安置次之。

限价房销售价格：住宅基准价4980元/平方米，储藏室1980元/平方米。

住宅设计要求：

（一）户型要求及套型比例的指标。

　　1、户型设计：小区户型面积设计要求为60、75、90、120平方米左右四种户型，户型设计要科学、实用、合理。

　　2、户型套数比例：设计时各种户型的套数按下述比例设置：60平方米左右的占5%左右、75平方米左右的占10%左右、90平方米的占50%左右、120平方米左右的占35%左右。

（二） 住宅建筑层高：标准层层高不低于2.90米。

（三） 储藏间：按住宅套数 1:1 配置，并在公共区域合理配置电瓶车充电桩。

（四） 车位配置：按住宅套数 1:1 配置

△ 地块现场图

建设进度要求：

　　开发商在取得小区开发权后，需按市场商品房开发的相关手续进行报批，建设时严格按照建筑行业管理办法实行管理。同时在建设进度做如下要求;

（一）动土场平：开发商在签订土地出让合同之日起50天内必须开始动土场平工作。

（二）基础建设：开发商在签订土地出让合同之日起6个月内，必须全部完成住宅的基础施工至正负零零。

（三）主体建筑：开发商在签订土地出让合同之日起，要求在24个月内完成所有住宅的建设施工，并通过单体建筑验收合格。

（四）小区整体：开发商在签订土地出让合同之日起，要求在30个月内完成小区的所有工程，包括市政配套、绿化、强弱电及给排水等，并通过小区整体验收合格。

延伸新闻

　　小编从遂昌县自然资源和规划局了解到，2020年2月10日上午10：00至2020年2月21日上午10：00，遂昌另外一块主要用于 “大搬快聚 富民安居”工程搬迁农户安置工作的地块，也将进行网上挂牌出让。

　　而该地块正是位于遂昌县妙高街道腾龙区块的P(2020)03号地块，出让面积达52001平方米，土地用途为居住用地，出让年限为70年，容积率为1.6 ≤ P≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

△ 地块现场图

来源：遂昌新闻