土地定级与基准地价图(潍坊市2022集体农用地基准地价)

2022年2月25日,潍坊市人民政府办公室公布《潍坊市市区集体建设用地和集体农用地基准地价》(潍政办发〔2022〕2号),小编整理了潍坊市2022集体农用地和集体建设用地基准地价,不妨来了解一下!

土地定级与基准地价图(潍坊市2022集体农用地基准地价)(1)

一、潍坊市2022集体农用地基准地价

根据潍政办发〔2022〕2号文件内容,潍坊市市区集体农用地基准地价表如下:

1.经营权

一级:28.5元/㎡,1.9万元/亩

二级:24元/㎡,1.6万元/亩

三级:19.5元/㎡,1.3万元/亩

四级:12元/㎡,0.8万元/亩

2.承包经营权

一级:45元/㎡,3.0万元/亩

二级:36元/㎡,2.4万元/亩

三级:30元/㎡,2.0万元/亩

四级:24元/㎡,1.6万元/亩

基准地价内涵如下:

1.基准日

2020年1月1日。

2.基准用地类型

耕地。

3.土地权利年期

30年。

4.耕作制度

冬小麦—夏玉米,一年二熟。

5.农田基本设施状况

宗地外道路通达且有水源保障,宗地内平整,田块大小适中、形状规则,有基本的灌排设施,田间道路密度适中。

土地定级与基准地价图(潍坊市2022集体农用地基准地价)(2)

二、潍坊市2022集体建设用地基准地价

根据潍政办发〔2022〕2号文件内容,潍坊市市区集体建设用地基准地价表如下:

1.商服用地

一级:645元/㎡,43万元/亩

二级:510元/㎡,34万元/亩

三级:420元/㎡,28万元/亩

四级:330元/㎡,22万元/亩

2.宅基地

一级:180元/㎡,12万元/亩

二级:144元/㎡,9.6万元/亩

三级:114元/㎡,7.6万元/亩

四级:90元/㎡,6万元/亩

3.工业用地、公共管理与公共服务用地2类

一级:255元/㎡,17万元/亩

二级:225元/㎡,15万元/亩

三级:195元/㎡,13万元/亩

四级:165元/㎡,11万元/亩

4.公共管理与公共服务用地1类

一级:480元/㎡,32万元/亩

二级:390元/㎡,26万元/亩

三级:315元/㎡,21万元/亩

四级:255元/㎡,17万元/亩

基准地价内涵如下:

1.基准日

2020年1月1日。

2.土地用途

商服用地、工业用地、宅基地、公共管理与公共服务用地1类、公共管理与公共服务用地2类。

3.土地开发程度

一、二级地“五通一平”(包括通路、供水、排水、供电、通讯和土地平整);其他级别“四通一平”(包括通路、供水、供电、通讯和土地平整)。

4.土地使用年期

商服用地40年,工业用地、公共管理与公共服务用地50年,宅基地为长期。

土地定级与基准地价图(潍坊市2022集体农用地基准地价)(3)

以上就是关于“潍坊市2022集体农用地基准地价”的介绍,自2022年3月28日起施行,有效期至2027年3月27日。

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