土地定级与基准地价图（潍坊市2022集体农用地基准地价）

2022年2月25日，潍坊市人民政府办公室公布《潍坊市市区集体建设用地和集体农用地基准地价》（潍政办发〔2022〕2号），小编整理了潍坊市2022集体农用地和集体建设用地基准地价，不妨来了解一下！

一、潍坊市2022集体农用地基准地价

根据潍政办发〔2022〕2号文件内容，潍坊市市区集体农用地基准地价表如下：

1.经营权

一级：28.5元/㎡，1.9万元/亩

二级：24元/㎡，1.6万元/亩

三级：19.5元/㎡，1.3万元/亩

四级：12元/㎡，0.8万元/亩

2.承包经营权

一级：45元/㎡，3.0万元/亩

二级：36元/㎡，2.4万元/亩

三级：30元/㎡，2.0万元/亩

四级：24元/㎡，1.6万元/亩

基准地价内涵如下：

1.基准日

2020年1月1日。

2.基准用地类型

耕地。

3.土地权利年期

30年。

4.耕作制度

冬小麦—夏玉米，一年二熟。

5.农田基本设施状况

宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整，田块大小适中、形状规则，有基本的灌排设施，田间道路密度适中。

二、潍坊市2022集体建设用地基准地价

根据潍政办发〔2022〕2号文件内容，潍坊市市区集体建设用地基准地价表如下：

1.商服用地

一级：645元/㎡，43万元/亩

二级：510元/㎡，34万元/亩

三级：420元/㎡，28万元/亩

四级：330元/㎡，22万元/亩

2.宅基地

一级：180元/㎡，12万元/亩

二级：144元/㎡，9.6万元/亩

三级：114元/㎡，7.6万元/亩

四级：90元/㎡，6万元/亩

3.工业用地、公共管理与公共服务用地2类

一级：255元/㎡，17万元/亩

二级：225元/㎡，15万元/亩

三级：195元/㎡，13万元/亩

四级：165元/㎡，11万元/亩

4.公共管理与公共服务用地1类

一级：480元/㎡，32万元/亩

二级：390元/㎡，26万元/亩

三级：315元/㎡，21万元/亩

四级：255元/㎡，17万元/亩

基准地价内涵如下：

1.基准日

2020年1月1日。

2.土地用途

商服用地、工业用地、宅基地、公共管理与公共服务用地1类、公共管理与公共服务用地2类。

3.土地开发程度

一、二级地“五通一平”(包括通路、供水、排水、供电、通讯和土地平整)；其他级别“四通一平”（包括通路、供水、供电、通讯和土地平整）。

4.土地使用年期

商服用地40年，工业用地、公共管理与公共服务用地50年，宅基地为长期。

以上就是关于“潍坊市2022集体农用地基准地价”的介绍，自2022年3月28日起施行，有效期至2027年3月27日。

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