昆明711要开几家 悦云天地难挑昆明西市商业大梁

除了宜家开业以外，今年昆明商业板块中关注度最高的话题多半要数7-ELEVEn便利店（下称“7-11便利店”）的进驻了。

上个月，昆明7-11便利店的首店选址终于尘埃落定，昆明乃至全云南首家7-11便利店很有可能今年年内就会在同德昆明广场和大家见面。不过，除了同德，悦云天地开设7-11便利店的消息同样引人注意。

悦云天地位于昆明人民西路沿线

悦云天地位于西山区人民西路，夹在昆明地铁3号线—市体育馆站和梁家河站两个站点之间，处在西市区的门户地带，交通十分便利。项目周边密集分布着棕树营小区、海伦堡中央广场、六合天城等大体量成熟社区，常住人口众多，生活氛围浓郁，为商业发展提供着源源不断的客流。此外，悦云天地所在的区域还是二十世纪九十年代叱咤昆明商业风云的红联商圈的核心范围，商业底蕴厚重。

然而，作为昆明主城的横向中轴，人民西路却充满了魔幻的色彩，尤其是梁家河到市体育馆这段路，分布在沿线的商业不是半途而废就是经营惨淡。悉数路段内，博泰城购物中心停工，保利六合地下商街关门大吉，人民路壹号广场多年烂尾，只有悦云天地在2018年10月开业后，到现在仍然正常运营。

保利六合地下商业经营惨淡

昆明西二环内的大型购物中心并不多，按理说，体量约6万方的悦云天地应该很受欢迎，但事实似乎却并非如此。

在昆明二环内的购物中心队列里，悦云天地的存在感并不强，除了附近居民和周围写字楼里的上班族，几乎很少有人会专程来这里逛一逛。商场内的顾客数量都屈指可数，很少出现人头攒动的火热场面，只有沃尔玛超市、KFC快餐店的人流量会相对多一些。

悦云天地购物中心内部实景

自身缺乏新颖的商业内容，附近也没有经营状态良好的购物中心互为联动，悦云天地单枪匹马站在老红联商圈的黄金地脉之上，肩负着云投“商业蓝图”的厚望，却根本挑不起人民西路的商业大梁。

不过最近，悦云天地似乎参透了一些昆明商业的“流量密码”，借着昆明人热切期盼7-11便利店开业的热度，投其所好地也引进了一家7-11便利店。店铺位于购物中心5号门旁，目前正处于装修阶段，门口已经张挂起7-11便利店的相关字样。

昆明的本土便利店虽然遍地开花，但经营形式和商品种类大同小异，7-11这种全球分布，经验丰富且零售模式独特的便利店对于昆明便利店行业而言如同一股新鲜血液，很可能引发“鲶鱼效应”，促进当地的行业进步。

眼下，7-11便利店在昆明热度居高不下，一旦开业，势必会吸引大量市民前去“打卡”体验，从而也会带动周边消费活力，这正是悦云天地这种不温不火的购物中心所需要的。然而，短暂的新鲜感过后，7-11便利店的“风头”总会过去，并不能长期引流，对于悦云天地亟待创新丰富的商业模式而言，“打铁还需自身硬”，除了7-11，悦云天地要做的或许还有很多。