温水煮青蛙的故事(温水煮青蛙)
土地转让市场激情澎湃,
上海某开发商溢价拿地被约谈。
土地政策全国性大变,
从随意性出售到固定期发布。
考验地方政府财政能力的时候到了,
那些靠卖地的中小城市该如何去应对?
2020年上海楼市火到无法直视,
部分学区或热门楼盘涨幅超过40%或更多。
一套组合拳从一月开始,
在我之前的预警中逐一实现。
就剩下社保年限增加没有落实,
这篇提醒写在2020年1月16日。
一周后,
离婚追溯和严控贷款迫不及待。
未曾想这月初,
新房限售也来安排。
二手房放在额外,
新房也设置了门槛:优先购费政策购买的新建商品住房。
言下之意,非热门新房无须积分摇号入场的新房不在此列。
算不上真正的杀手锏,
尤其是那些刚需高分的购费群体。
目前套利大盘依旧在前滩,
本来我也有兴趣去碰碰运气,
但综合积分算下来显然没有机会,
再加上那高高高的首付款残忍狰狞。
为什么说是温水,
进入限售楼盘时间是从网签备案开始的,
里里外外春来冬去实际限售实际其实只有3年左右。
从拿到产证开始算年限才是主流,
上海政策走的是美特斯邦威路线。
很温和,
很善意。
新城新政也在推进,
居住证积分居转户人才引进特殊落户都在放松。
都是美好的明天,
欢迎大家。
二手房市场成交量近期略有下降,
但二手房价格还在坚挺。
房东心态好到不像话,
不接电话不谈不卖要等,
见面加价的大侠依旧不少!
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