房屋贷款计算公式(银行按揭贷款计算方法)

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房屋贷款计算公式(银行按揭贷款计算方法)

房屋贷款计算公式

等额本金按揭贷款计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,月还款本金保持不变,月还款利息逐月减少。

等额本息按揭贷款计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1],月还款本金和利息是固定的,每月还款金额相同。

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