买房第一次看房应该注意哪些地方（看房子需要注意什么）

房子可以说是我们家的寄托，很多朋友在买房之前多多少少都会自己去了解一些购房相关的知识，现在的网络非常的方便，在网上也有很多购买房屋的朋友们相互交流的购房经验，不过这些经验中有些是实用的，有些还需购房者自己去判断，今天小编就来讲讲，看房子需要注意什么呢？小编教您买好房必学的几招技巧！

1、注意看房时间

很多朋友看房子都喜欢挑选一些天气比较好的日子去，这对于个人而言，天气好确实心情也比较好，大家也更愿意出门一些，但各位在看房的时候还是要注意一下时间的问题。小编建议大家可以选择在一个下雨天去看房，下雨时，大量的雨水就是对小区排水设施很好的检验，购房者在小区内观察的时候可以看一下排水是否畅通。另外在室内观察的时候还要注意看墙面是否有水流淌的痕迹等。

2、注意看采光

下雨天的时候看室内的采光也是个不错的选择，因为下雨天的时候，没有阳光的照射，如果在这种天气下，室内的光线还不算是非常的阴暗，那么在天气好的时候，室内的采光条件肯定也非常的好。另外大家在判断室内采光条件的时候，还可以结合我国所处的地理位置来看，选房的时候，大家可以按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。

3、注意隔音效果

不管是短期过渡还是长期生活，住房的环境对我们的生活影响非常的大，特别是现在的大城市，噪音污染特别严重。大家在看房子的时候还要注意房子周边有没有相隔比较近的噪音源，室内的隔音效果如何。隔音效果不好，私密性就比较差，还会影响到业主居住的舒适度。想要了解房子的隔音效果如何，可以选择在休息日或者是晚间去看房。

4、注意周边交通

出行都要考交通，房子周边的交通是否方便就很重要，大家去看房的时候可以乘坐公共交通工具前去，实地感受一下小区的交通如何。除了自己现在居住的地方到房子所在地的交通，还要注意考察房子距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业街、娱乐休闲场所耗费的时间长短。这些都是我们生活中必不可少的一部分。

5、注意户型

户型可以说是一套房子的灵魂，一套房子的格局规划好不好，关键看户型，房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，所以现在的开发商出售房子时，都会讲户型好的房子价格定得高一些。户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等，大家在看房子户型的时候，着重看一下房子的整体结构以及房屋的实用面积。

以上就是关于看房子要必备技巧的介绍了，买房子是我们人生中非常重要的一笔消费，这笔费用对于大多数的家庭来说都不是小数目，所以大家在看房子的时候一定要细心一些，多花点时间去实地考察一下，多看几套房子对比一下，这样才能选到更合适的房子。