建筑企业一般纳税人所得税率（建筑工程一般纳税人9）

建筑工程一般纳税人9%，材料成本500万，面对增值税、所得税两大难题怎么办？

建筑工程

　　某建筑工程企业(一般纳税人9%税率)合同标的1000万元，其中材料成本500万元(取得13%进项)、劳务成本(工人工资)300万元，工人需现金支付且无劳务发票提供。

　　类情况：(1)施工单位应替工人申报和缴纳个人所得税。(2)进项少入账导致不能税前列支，企业利润虚高。

　　1、增值税销项税：1000*9%=90(万元)

　　2、进项税：500*13%=65(万元)

　　3、附加税：(90-65)*(7% 3% 2%)=3(万元)

　　4、企业所得税：(1000-500-3)*25%=124.25(万元)

　　5、合计纳税：90-65 3 124.25=152.25(万元)

　　对于建筑工程行业说，耗资大、耗时长，其中增值税涉及到的税率也是比较复杂的，在一项业务中，可能是建筑服务，也可能是其他现代服务;可能有一般项目，也可能有简易征收项目，因此建筑业纳税人在纳税时就要注意区分不同情况下的适用税率了。

　　理论上讲建筑业企业可以通过取得进项票的方式来抵扣降低税负，比如钢材、混凝土等建筑材料，以及运输费用等。只不过在进行业务的时候很难取得增值税专用发票，这就导致建筑业进项抵扣不足的问题比较突出。

　　除建筑工程，建筑材料、勘察设计、造价咨询、工程项目管理等等，这些环节的纳税同样面临着烦恼。人工成本为主，不少隐形支出进项少，导致企业所得税税负过重。

　　一、个人独资核定征收

　　(1)建筑工程、建筑施工公司还可以把劳务、材料采购分离出来，在园区设立建筑工程队、材料采购销售中心等，同样可以享受核定征收，销售采购经营部个税核定征收0.25%~1.75%。

　　从而享受核定征收政策，通过这种节税模式，没有企业所得税，分红时也没有20%的个税了，节税高达90%以上。

　　案例解析：

　　建筑工程收入1000万应该怎么做纳税筹划?

　　如果入驻园区拆分成两个500万小规模个人独资企业，入驻园区后享受税收优惠政策

　　增值税(2021年期间小规模纳税人可以享受 1% 优惠政策)：500/1.01*0.01=4.95万

　　附加税：4.95*6%=0.297万

　　个人所得税：10.5万

　　纳税总额15.747*2=31.494万

　　完税后可直接提现，无需再次缴纳20%分红个税

税收筹划

　　(2)成立服务中心、管理中心等，个人独资企业(小规模/一般纳税人)都可以申请核定征收。小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)，一般纳税人0.5%-3.1%。

　　小规模总税负不高于5.18%，经过这种方式，分红时就不需要再次缴纳20%的个税了。

　　(3)工程、施工、建筑安装类个人独资企业/合伙企业 个税核定征收(0.35%—2.45%)

　　可以设立一个个体工商户来作为劳务分包商，或者工程服务商、设计公司或者安装服务商，将以上工作一部分或者多部分外包出来。

　　个体工商户核定征收，比如设立xx经营部，总部税负2.06%

建筑行业

　　建筑企业可采用成立新公司、分公司、子公司或者迁移的方式入驻园区，园区招商长期持续稳定，它们对入园企业按一定比例进行税收扶持，外地企业也可以享受，不受地域的限制。且园区招商采用总部经济形式，不需要企业实体入驻园区，不改变主体公司现有的经营方式、经营地址。即日起，凡是有限公司入驻园区，均可免费办理，一切费用全免。。

　　增值税以地方财政所得的60%-90%给予扶持

　　企业所得税以地方财政所得的40%-95%给予扶持

　　股东分红缴纳的个税可以享受地方留存的40%~70%扶持

　　车船税:以纳税总额的70%-80%扶持!

园区

　　充分考虑税收筹划的成本与效益，建筑企业涉及到的税负非常复杂，面对税负高时，老板和会计应该实时关注税收优惠政策，合理节税合理降低企业税负是有必要的!