商圈发展态势（百年商圈转型升级）

【开栏语】

当前，我国经济正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段。今年10月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作，并强调要促进多种所有制经济共同发展，研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。一天之后，中央召开民营企业座谈会，指出民营经济是我国经济制度的内在要素，民营企业和民营企业家是我们自己人，并强调毫不动摇鼓励支持引导非公有制经济发展，支持民营企业发展并走向更加广阔舞台。

今年以来，全面落实中央、省委决策部署，我市在深入开展“大学习、大讨论、大调研”活动中，决定在全市范围内开展“现场办公会”，要求以“全面落实年”为主线，高质量开好“现场办公会”，全面掌握企业反映集中、群众要求迫切的共性问题，集中解决一批影响发展的现实问题和政策障碍，助力成都加快建设全面体现新发展理念的城市。进入新的发展阶段，成都各区（市）县也面临着新一轮挑战和机遇。以传统商业为主的锦江区春熙路，如何实现商业提档升级，适应满足多元化的新的消费需求？以汽车产业为支撑的龙泉驿区，如何进一步优化产业结构，完善工业配套，寻求新的经济增长点？……

从9月15日开始，省委常委、市委书记范锐平携四大班子分别前往锦江区、龙泉驿区、郫都区、青羊区、金牛区、新津县、温江区、大邑县现场办公，通过实地走访、听取汇报、座谈交流等，深入了解各区（市）县贯彻落实中央、省委、市委决策部署推进情况，帮助协调解决各地发展面临的突出矛盾问题，明确落实举措，提振企业信心。这一轮高质量的现场办公会，分别在各区（市）县聚焦了哪些问题？为何聚焦这些问题？各地落实进展如何？晚报记者连日来对各区（市）县进行了回访。本报从今日起推出《攻坚——全面落实年 现场办公促实效》系列报道。

批发市场变身“体创”空间、

社区里设置商圈服务中心……

百年商圈转型升级 打造全新消费场景

11月7日下午，2018年KPL王者荣耀职业联赛秋季赛在成都量子光电竞中心里进行。紧邻千年古刹大慈寺和时尚潮流的太古里，这座位于市中心核心商圈内的建筑，今年3月刚刚落成，能容纳逾千人同时观赛，是今年腾讯旗下KPL王者荣耀职业联赛的西部主场场馆。一公里之外，春熙路的劲浪体育金开运动中心里，谢女士正在二楼选购运动服。她所处之地，于去年10月重装开业后“摇身一变”成为运动生活类旗舰综合体，是目前全国首座集“体育零售＋运动生活体验”的一站式运动主题mall。作为成都市中心城区的核心区，锦江区近年来正面临着传统商业改革转型、提质增效的问题。全力建设国际消费中心，不断推动传统商业的转型升级，加快推进非核心功能疏解，打造新的消费场景和生活场景，正是锦江区当下重点工作之一。

繁华商圈“围困”传统业态

变身一站式运动主题mall 全新生态平台

好比“体创”空间：

13层综合体，经营面积约26000平方米

具有运动装备零售、运动健身、运动康防、数字展演、潮流电子3C、换季优惠折扣店、运动场馆、运动餐饮等丰富业态

老成都人应该知道，春熙路步行街里曾有一个金开服装城，主要以单一批发零售为业态主体，后发展为运动零售。很长一段时间，它都是春熙路商圈里传统业态的代表之一。在去年，为适应现代商业更新发展和春熙路商圈的提档升级，企业主动对原有的批发业态进行疏解，战略目标从单一业态向市场领先的体育服装运营商转变。按照打造全国首座“体育零售 运动生活体验”一站式运动主题mall的理念，10月重装开业，原来的金开服装城华丽转身，形成成都首家运动生活方式跨界综合体。作为春熙路商圈非核心功能疏解和业态调整的重点项目，劲浪体育金开运动中心现已从原来传统的运动服饰售卖，扩展丰富为全方位运动体验空间及运动服务的全新生态平台。

“如果把方所、言几又称之为文创空间，那这里就是一个‘体创’空间。”劲浪体育运动城事业部总监黄海对转型升级后的劲浪金开运动中心如此定义。记者在现场看到，13层的综合体内形成了运动装备零售、运动健身、运动康防、数字展演、潮流电子3C、换季优惠折扣店、运动场馆、体育旅游、体育沙龙、运动餐饮、运动文化、赛事资讯等丰富业态。“以前只有6层楼，经营面积11000平方米；现在有13层楼，经营面积约26000平方米。卖场品牌也由原来的78家增加至207家。”黄海告诉记者，现在的劲浪金开运动中心将体育零售和运动潮流文化跨界集合，为消费者提供一站式的运动健康生活方式解决方案，“这是一个全新的生态圈，消费者在这里可以购物、分享、体验、运动、餐食等。”

记者在现场注意到，在这个全新综合体的顶楼，还有一个“天空球场”， 包括一块五人制足球场和一块标准篮球场。“截至目前，已经承办了50余场活动。平时，这里还会有美国外教篮球训练营，为6-18岁的青少年提供纯正的美式篮球训练。”黄海还透露，位于11层的二期工程正在打造，将以运动康防理念和运动健身俱乐部为主题，“这个空间能够实现运动康复、功能训练等功能。除此之外，区别于传统健身房，还将主要针对企业、团队开启健身服务，传递专业测试和训练。”

正在选购运动服的谢女士听闻自己所在的综合体上层还有这么多不同主题的空间，感觉很欣喜，她说：“我知道以前这儿一直比较杂乱，是个批发市场。今年初和朋友逛街路过，发现早已不是之前的样子了，变化很大。”

她告诉记者，这次来主要是想买一套运动服，“这儿牌子比较齐全，我可以慢慢选。”听说综合体内还有健身中心、篮球场等，她表示回去后会给儿子推荐。

对于9月15日现场办公会上提出的在完善功能之外还应加强体育文化的传播、设置体育专业书籍阅读区等问题，黄海表示下一步将在中心内设置专门区域，为消费者提供赛事资讯和体育专业书籍，有针对性地传播运动专业知识。而作为春熙路商圈转型升级的一个缩影，劲浪体育金开运动中心此后还将进一步加强国际国内赛事引进以及自创赛事，为市民创造更多体育空间，加强全民健身概念。

如何跟上“时尚”步伐

社区服务个性化 针对性设立商圈服务中心

好比“邻里中心”：

围绕青年需求重构社区服务项目

包含“1921”咖啡馆、大慈雅韵国际青年剧场、腾讯众创（K.WORK）、电竞（文艺）场馆、延安学院成都分院、青年滑板公园等六大主题支撑项目

步行街里的劲浪体育金开运动中心，已实现产业层次的提升。而位于春熙路商圈东部的大慈寺国际青年社区正在建设过程中，其围绕潮流生活方式、国际时尚文化的新场景，也逐渐形成以电竞产业为核心的社区新经济产业生态圈。它通过“邻里中心”的方式，在创新社区发展治理、在社区商业中打造消费新场景的同时，正为春熙路商圈做好一系列配套服务。

和传统城市社区相比，大慈寺社区位于商圈的核心地带。东临府河、西至红星路、南到东大街、北抵大慈寺路，社区面积约0.49平方公里，常住人口约4800户1.6万余人。有IFS、太古里、银石广场、晶融汇、睿东中心等高端商务楼宇和知名购物中心5幢，有PRADA、COACH、爱玛仕等国际一线品牌105个，有世界500强企业21家。“大慈寺社区人群以年轻人为主，外籍人口集中度也比较高。同时，辖区内高端住宅、老住户区80%以上由外来年轻人租住。因此，我们从2017年开始思考和规划，以基层党建为引领，以围绕青年需求重构社区服务项目为重点，以多元参与、市场运作方式，建设大慈寺国际青年社区。”大慈寺社区张智书记告诉记者。

从去年底开始建设到今年3月，建筑面积近5000平方米的大慈寺国际青年社区陆续开放。正在举行2018年KPL王者荣耀职业联赛秋季赛的成都量子光电竞中心是其中一个项目。据张智介绍，社区在项目设置上，包含“1921”咖啡馆、大慈雅韵国际青年剧场、腾讯众创（K.WORK）、电竞（文艺）场馆、延安学院成都分院、青年滑板公园等六大主题支撑项目和一个国际化餐饮配套服务项目。目前，除延安学院成都分院、国际化餐饮配套服务项目外已开放。“据不完全统计，3月以来大慈寺国际青年社区已先后承办了各类大型活动80余场，吸引线下国内外15万余人次参与。” 张智说。

对于9月15日的现场办公会中提出的要强化大慈寺国际青年社区功能性以及要发动更多社会资源共建共享的问题。张智告诉记者，全新的华为科技馆目前正在建设当中，预计明年1月建成，届时将向市民展现前沿的高科技产品。

同时，大慈寺国际青年社区初步规划要设立一个商圈服务中心，有针对性地为辖区内企业提供优质服务。“初步考虑的是想为商圈内企业、职工提供一个共享空间，量身定做一些有针对性、个性化的服务。比如户外拓展、员工培训、创业分享等，这也是为锦江区商圈业态调整升级做好服务工作。”

老商圈迸发新活力

预计到2020年 初步建成西南地区首个千亿级商圈

打造西南地区首个千亿级商圈：

2018年至2020年将持续开展春熙路商圈诚信建设、平安建设和品质建设，打造一批微生主题新消费场景项目

作为成都中心城区的核心区，锦江区在商贸业上发展有很好的基础。但在此基础上仍面对改革转型、提质增效的要求。现场工作会后，锦江区将按照“坚定不移建设国际消费中心，努力争当高质量发展‘排头兵’”“高端发展商业商务，加快推进商圈转型升级”的要求坚持高端化、特色化发展路径，增强极核功能，强化极核引领，拓展消费场景，延长消费产业链，发展新消费新经济，融合文商体旅和体验休闲相结合，优化消费环境，打造诚信商圈，全力保持春熙路商圈的发展位势。提升春熙路及大慈寺片区中央商业商务区引领力，做强红星路文创产业功能区、东大街金融服务产业功能区关键功能支撑，强化协同联动，提升产业能级，巩固提升锦江商业的全国领先优势，全力打造世界级商业中心和消费中心。

锦江区相关负责人表示，春熙路传统商圈的提档升级中，首先要提升产业层次。坚持高端融合、聚集高端要素、调优消费业态、缩短消费时差、优化消费环境，提升春熙路商圈的消费吸附力、区域辐射力和国际影响力。顺应新生代由物质消费向精神消费转型的趋势，植入一批个性定制、主题消费、文化体验、跨界融合等新消费场景，打造情感消费目的地。据悉，在春熙路商圈建设中，2018年至2020年将持续开展春熙路商圈诚信建设、平安建设和品质建设，打造一批微生主题新消费场景项目，“预计到2020年，初步建成西南地区首个千亿级商圈。”

在春熙路商圈的优势基础上，锦江区建设国际消费中心，下一步具体如何做？记者了解到，在消费场景的扩展上，将用活丰富的历史文化资源，按照“文化 创新 品牌 时尚”国际化商业模式，打造大慈寺、锦江岸、水井坊等文商旅融合示范项目。用活丰富的夜间经济资源，加快推进“夜游锦江”项目，植入水上游览、夜市购物、酒吧餐饮等夜间消费形态，打造成都夜间消费新名片，塑造全通式生活场景和消费场景。

同时，全力延长消费产业链。加快消费与创意设计融合发展，培养集聚一批时尚设计师、原创设计师，形成一批附加值高、竞争力强的自主品牌、原创IP，鼓励国际品牌企业开发具有“中国元素”的城市定制商品。预计到2020年，国际知名一线品牌入驻率达90%以上，打造培育20个微生态产业链消费场景项目、4个面向世界的时装节、购物节、时尚发布会等文商旅体节会活动品牌，初步建成国际知名消费首选地。此外，全力发展新消费新经济。挖掘消费时代特征变化带来的新需求，以多元化消费需求为导向，加快发展体验性、主题型、休闲型、创意型、智能型等新兴业态。

成都晚报记者 罗斯 图据受访者