微空间指哪里（在天河凤凰微空间）

旧厂房改成企业孵化器,弃置烂地变出孩童乐园,凤凰地区人居环境提升工作渐进式有机更新

茶余饭后,天河区凤凰街柯木塱社区居民们有了闲逛的好去处。一块弃置多年的烂地经改造后,“变”出了孩子玩耍的乐园、赏心悦目的花圃、供老人对弈的凉亭,打造出人们幸福生活的“微空间”。

凤凰地区位于天河东北部,辖内森林公园、水库、田园遍布,独特的资源禀赋构成其城市景观的“金字招牌”。不过,随着城市建设的发展,与之相配套的公共服务设施增长速度不成正比。辖内企业和居民迫切期待“微改造”。天河区高度重视,选点凤凰地区开展整体人居环境提升工作,采取渐进式有机更新的方式,从一个个“小切口”入手“微改造”,逐步实现城市面貌的“大变化”。随着一座座村集体物业改造后成功转型升级,一条条道路改造实现“道安、路畅、景美”,一片片村居容貌品质整体提升焕发新活力。幸福正在家门口升级,城市建设更加出新出彩。

激活经济活力 园区转型升级筑巢引凤

早在2019年,凤凰地区村级工业园转型升级改造工作已经开启。随着天河软件园柯木塱分园区(高唐商贸园)完成首期改造后,村集体物业保值升值,当年园区总产值提升达12%,凤凰地区尝到了“微改造”带来的甜头。

2021年以来,高唐商贸园对准生态环境提升目标,重新梳理场地与规划组织交通流线,进行人车分流改造,“见缝插绿”式增加绿地生态系统,让整体环境变得舒适宜人。为满足白领们下班后能就近运动健身的需求,园区增加配套运动场、景观跑道等,为白领以及周边市民提供了城市公共活动交往空间。

“微改造”也不仅是表层次的“颜值”提升,还注重结合天河重点产业链条筑巢引凤。改造后的园区发展以电子技术、信息科技、生物科技及检验检测为主,打造集电子信息技术、生物科技、检验检测为主导行业的综合型孵化器,如今已吸引全球知名工程设备华南区销售代理公司入驻。园区每月租金已达到60-70元/平方米,今年还将进行第三期外立面、配套设施及景观整治提升,将迎来更加广阔的发展空间。在远近闻名的“淘宝村”渔沙坦社区,活跃着一大批中小型电商企业,但由于存在信息化设施老化、停车场不足、社区环境老旧等问题,商业发展渐渐有些后劲不足。在区住建园林局指导下,4栋废弃厂房先行先试进行“微改造”,打造成全新的创业孵化基地——小马驹创意园。曾经的城中村变身创业热土,吸引了四面八方的创业群体。

改造之举是双赢的。“微改造”一方面逐步实现了区域产业转型升级,引入了一批高素质的企业员工,释放人才红利,为盘活区域经济注入了新动力；另一方面,“微改造”同时带旺了周边的配套生活服务产业,提高了村民住宅房屋出租率及租金。

基础设施完善 城市容貌品质全面提升

道路提质增效工程后,位于渔沙坦社区的渔东路,如今有了耳目一新的感觉。行车道两侧新修了人行道,路面用灰色透水砖修建后,在蒙蒙细雨中行走也觉得步履清爽。沿途设计颇有巧思,靠近农田的地方新筑起篱笆栅栏,每隔一段还建有石凳、石桌方便栖息,在水库大坝转盘等节点,竖起“山水凤凰 美丽客人”的标语,热情的迎客氛围扑面而来。

道路“微改造”不仅实现“道安、路畅、景美”,其意义还在充分发挥交通促进区域经济发展的基础性作用,让凤凰的发展与其他城市地区更加紧密相融。沿着道路边走边看,整洁、舒适、宜居的社区环境新画卷徐徐展开。散落在零星角落里的破旧裸土场地、绿化带,以前是共享单车无序停放或者废弃建材的堆放场,如今被改造为别致精巧的“口袋公园”。漫步在改造后的社区公园绿地,移步换景各有特色,它们“串珠成链”形成了“家门口”的微生态景观网络。

渔沙坦社区的街角公园“小而美、微而妙”,里面有景观小品、休憩设施、健身器材,如今这块曾经被忽略的街区“边角料”成为一个装满幸福的口袋公园,提升周边区域的城市绿化水平和人居环境品质。

柯木塱社区公园是另一个“微改造”项目之一。各年龄层活动器械都分区布置,小型儿童游乐场、科普花圃、仿古凉亭、健身设施等一应俱全,在看不见的地下层,区住建园林局重新建设了排水系统,提高雨水管网输水能力,大大提升了应对暴雨模式的能力,进一步强化了“口袋公园”的功能性。

共建共享共治 留住乡愁绘就幸福家园底色

在凤凰山、火炉山连绵的青山里,静静矗立着古树名木,它们是天河区重要的自然资源,也承载着人民群众的乡愁记忆。区住建园林局进一步加强对古树名木的日常养护和管理,为经认定的古树名木编制二维码“身份证”,在树身上挂牌作为标识,按照“一树一策”原则就树木保护养护工作给予技术支持,切实提高古树养护科学化水平。

在柯木塱社区葫芦岭街,两棵树龄达184年的古荔枝树茁壮生长。村中老人说,他们还是孩童的时候,古树已经枝干虬曲苍劲,荔枝果实颗颗清香。为了对古树实现更好的保护,区住建园林局积极指导属地街道开展古树保护养护工作,今年年初工作人员加宽了树穴,分株制定科学的日常养护方案,还靠人力从山下挑了一担担新土上来,给树木更加肥沃的生长环境。在日常养护中,还会定期监测古树名木的长势。如今,来这里遮荫纳凉的附近村民们,还会自发给这两棵古荔枝树清理枯枝落叶。

“家园变美了,我们想把这里点点滴滴的变化,用客家山歌形式唱出来,”凤凰街文化站王站长说。凤凰是广州市内客家人最集中的地区之一,居民自发形成了渔沙坦市场、柯木塱公园、银排岭公园等固定的客家歌墟点。在疫情防控期间,他们唱响了新歌谣,让戴口罩等防疫知识变得接地气。如今,他们也想用传统山歌形式,描绘社区的巨大变化。

为更好体现当地文化,凤凰街利用周边厂房外墙约300平方米,绘制客家农村丰收、生活气息浓郁、特色鲜明的主题文化3D涂鸦墙,使社区的文化基因瞬间鲜“活”了起来。“我们在尊重社区传统格局与历史风貌的基础上,以绣花功夫推动社区微改造。”凤凰街道相关负责人表示。

采写:南都记者 夏嘉雯 实习生 周晓丹 受访者供图