2022年咸阳金科房产进展如何（15.09亿451万元亩）

金科作为全国房企20强，但是在西安七年了只有三个项目。

2013年高价收并购金科天籁城项目。

2014年西安楼市最低谷时在沣西摘得金科世界城项目，因为种种原因该项目直到2016年底的时候以4200元/平米价格入市，大家都认为这个项目很失败，直到2018年西安楼市爆发，该项目价格也涨到了9800元/平米。该项目的起死回生也救了金科西安公司。

2019年年中金科以近千万每亩的价格（实则收并购）摘得冯家滩村城中村改造项目，就是现在的金科·博翠天宸项目。

也就是说自从2014年摘得沣西项目，金科在西安5年才拿到一块地。但似乎就是这块地改变了金科的手气。

2020年4月30日，金科又通过类似冯家滩村城中村改造项目收并购的方式，合作摘得咸阳高铁板块335亩住宅用地，又是一个百万平米大社区，虽然金科在西安和咸阳项目不多，但已经有两个百万平米大盘了。

地块一170.65亩，地块二164.09亩，容积率均为3.5，其中地块一溢价200万元，地块二底价成交，这点土妹其实没看明白，嘿嘿。

经折算地块一亩单价451万元/亩，楼面地价1933元/㎡。

经折算地块一亩单价450万元/亩，楼面地价1930元/㎡。