杭州 消费中心城市（诗画杭州打造特色消费中心城市）

立足疫情后消费复苏的机会，借由消费中心城市建设、完成城市能级跃升，是杭州城市层面关注的重大课题。杭州市政府在《三年行动计划》和2022年11月最新《若干政策意见》中明确提出，商圈提升改造、夜间消费激活、“元宇宙”新消费场景和新电商等举措，是建设新型消费中心城市的重要抓手。但我们认为，深度推进文商旅建设以树立特色文旅之下的“杭州消费”标签，更是消费可持续增长的关键思考。

1、南宋御街/河坊街：老城文化景区提升，传统商业迸发亮点

南宋御街是南宋文化和杭州“老底子”的发源之一，以其为核心的“中山路综合保护与有机更新工程”于2008年初正式启动。

文化氛围上，工程引入了中国美院院长王澍的大师作品，此外，承载着南宋老城历史的载体建筑与创新老字号、代表新生活方式的茶饮等业态相融，塑造了大井巷等周边区域的本地生活新消费场景，推进传统旅游贴近城市生活与消费。

2、德寿宫：数字化赋能传统景区建设，文旅消费融入生活

“数字经济第一城”杭州在线上线下技术融合、新场景“元宇宙”赋能方面，也不断创新消费方式，让传统文化走出景区，深度融入生活。

德寿宫的重建，充分利用了AR/数字孪生等新技术活化历史遗迹，以全新的表现形式重现南宋历史文化；同时，相关文创周边延长了文旅消费链，亦使短时文旅行为融入日常生活。

1、景区与生活联动，融入在地化生活

引领具有城市气质的消费、在此基础上激活消费欲望、培育城市市民的生活方式和商业审美，已成为杭州独有的商业标签和气质。

大运河文化艺术带通过对在地文化旅游资源的整合，形成生活氛围，塑造了融古通今现代的文化生活带。

● 步行街串联旅游资源：串联大运河沿线博物馆、工业遗存与历史建筑。

● 改造历史街区：老街区改造秉持“修旧如旧”的理念，拓宽道路、升级绿化以增加游逛性。

● 主客共享的生活氛围：以大兜路为代表，咖啡馆、西餐吧等人气轻餐逐渐集聚在此，让日常生活与打卡游乐同时成为可能。

2、树立精神符号，形成中产消费生活社群

利用自然与人文资源吸引文化相关从业者，而后随着生活配套成熟，吸引大量具有价值认同的城市中产阶级，如今良渚文化村社区已成为衔接城市与远方的标杆示范。

● 树立精神符号：以良渚文明为窗口，树立“诗与远方”的精神符号。

● 大师设计公建：从良渚博物院、美丽洲教堂，到安藤忠雄的良渚文化艺术中心，公共文化地标相继落地。

● 构建未来社区：“微更新”和“微治理”推动未来社区建设，进一步加强生活社群的凝聚。

以文化为魂、文旅为引，以文化自信丰富和创新消费场景与业态，并充分利用数字科技赋能，方能打造文商旅融合的杭州特色消费中心城市。在中国城市的发展进程中，仲量联行也致力于推进商圈规划、文商旅提升，并深度参与了湖滨路步行街等特色商业步行街的改造，期望未来继续参与城市共建，为实现更加美好的都市生活贡献力量。