学区房的未来走势2025（什么是学区房）

在中国学区房越卖越贵，越卖越火前段时间上海政府出台最新的中考改革方案，来压制这快速上涨的事态最近郑州金水区的美盛教育港湾也是火得很，一直占据销量前几名从一线城市到四线城市普遍都是这个现象有学区的房子总归要比旁边没有学区的房子卖得快，还卖得价格高哪怕是老破小的房子都不会影响它的成交周期和价格确实名校和非名校教学质量差别很大望子成龙的父母无不挤破头寻找各种资源让孩子读个好点的学校以前是拼关系现在是拼房子也就是从关系演变到了学区房，今天小编就来说说关于学区房的未来走势2025?下面更多详细答案一起来看看吧!

学区房的未来走势2025

在中国学区房越卖越贵，越卖越火。前段时间上海政府出台最新的中考改革方案，来压制这快速上涨的事态。最近郑州金水区的美盛教育港湾也是火得很，一直占据销量前几名。从一线城市到四线城市普遍都是这个现象。有学区的房子总归要比旁边没有学区的房子卖得快，还卖得价格高。哪怕是老破小的房子都不会影响它的成交周期和价格。确实名校和非名校教学质量差别很大。望子成龙的父母无不挤破头寻找各种资源让孩子读个好点的学校。以前是拼关系现在是拼房子。也就是从关系演变到了学区房。

什么是学区房，其实“学区房”是一个民间概念，跟''小产权房"一样都是约定俗称。而非官方。从九年义务教育的角度讲，每所房子都是学区房，而我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学/初中的房子，这里有三个关键词。

第一是公办。只有公办学校(国家出资，不以盈利为目的)才有对应的属于关系。民办学校跟房子没关系（不排斥开发商自己出资建学校，合同明确约定业主可入学)。

第二是热门。就是说呈现出来的结果是被社会所认可的好老师进而是好学校。而不是一些无人问津的学校。因此我们所说的学区房都是对应还不错的学校，但也存在一些学校并不是一开始就光环加身，而是随着全体教师们的努力才进入大家视野的。长城也不是一天修好的。也就有了每年的师资力量排名。

第三是小学，初中义务教育阶段。目前学区房的概念只是在幼小衔接和小升初的阶段。高中和大学是天高任鸟飞或者是千军万马过独木桥。是考验你真正水平的时候了。

写在最后，学区房一般遵循相对就近，免试入学的原则。期房是没有学区房划分的。(除非可以写进合同里），学区房的划片范围也是会改动的，所以购买学区房一定跟政府教工委核实。