外墙涂料施工的条件 外墙涂料施工问题详解

建筑外立面是小区门面担当，对小区交付与客户居住体验息息相关。外墙质量一旦成型，如不达标，整改代价极高。鑫钢盾外墙涂料厂结合大家直接意见和建议，为项目一线外墙涂料施工交底答疑解惑。

外墙涂料存储要求

涂料应放置在室内，避免日晒、雨淋。储存环境阴凉、干燥，保持通风。储存时最多不能超过 4 层。

储存温度在 0～35℃，不能出现冰冻，施工剩余涂料要密封盖好。不同批次的真石漆产品须分开存放，不同批次产品禁止混合使用。

产品超过其保质期，严禁使用。过期产品，附着力较差，如违规使用后期易脱落发生伤人；且过期产品色差不一，增加施工难度。

外墙涂料使用前准备

涂料经过放置后，会有不同程度的沉淀和分层。开罐后，应用机械搅拌器将其完全搅拌均匀后再使用，避免影响涂料的成膜品质。

涂料稀释需按照技术要求（产品说明书）稀释比例进行稀释，切忌自行增加稀释比例。底漆过度稀释易导致后期墙面发花、泛碱；真石漆不建议稀释。禁止使用含盐份、碱份大的中水进行稀释，稀释用水必须为清水。

外墙涂料打样现场

施工环境要求

施工时要求温度为 5～40℃之间，低于 5℃时不建议施工，0℃及以下禁止施工。外墙漆夏天温度高于 40℃或阳光直射的墙面上避免施工。（此温度包含环境温度和基层温度）

环境相对湿度应≤85%，外墙漆雨天禁止施工，雨后 24h 内限制施工。避免在≥5 级大风中施工。现场环境应整洁、无污染源及扬尘。

施工步骤

第一道外墙腻子→第二道外墙腻子→打磨→底漆→缝漆→第一遍面漆→罩面清漆。

底漆能起到抗碱隔离作用，对疏松薄弱的基底起到加固基底作用，是重要的功能性材料。

罩面漆能够增加外墙光泽度，起到防尘作用，对外立面持久效果至关重要。但是否施工肉眼难以辨别，容易发生偷工减料，现场施工应加强管理。

施工注意事项

基层找平必须使用符合《建筑外墙腻子》JG/T 157-2009 行业技术标准中的 P 型（水泥砂浆墙面）或 R 型（外保温墙面）水泥外墙腻子，应采用薄批多遍原则，批刮单道腻子厚度以 1mm 左右为宜，不可过厚或过薄。

涂饰工程的基层不应出现泛碱、发花等现象，若基层出现泛碱、发花时，应使用5%草酸水溶液清洗，再使用清水冲洗干净，干透后方可进行涂饰。在使用过脱模剂的混凝土基层表面，腻子施工前需涂刷一遍界面剂。采用油性脱模剂易导致腻子层脱落。

住宅楼外墙涂料施工效果

底漆应辊涂均匀，完全封闭基材，避免漏涂出现发花。喷涂真石漆，走枪速度均匀，严禁停顿，避免喷涂时漆膜出现厚薄不一致。喷涂作业时，建议停顿处停留在分格缝或阴阳角位置。

由于项目基层抹灰标准不同，材料的涂布率及用量差异较大。建议项目现场应做涂布率测试，做为三方（甲方、涂料供应商、涂料施工方）确认材料用量标准的依据。集团采购中心已发布的《2021 年碧桂园内外墙涂料技术标准》中涂布率指导值，可供项目参考。每道涂料施工完毕应在涂料表干前立即去除美纹纸，避免产生毛边。如漆膜已干透，应使用裁纸刀切断美纹纸与漆膜的连接后，方可去除美纹纸。

通病分析：

（1）批次色差：

原因分析：真石漆使用天然彩砂作为颜料，天然彩砂是由天然的矿石粉碎而成，不同批次的真石漆会出现轻微的色差，属正常情况。

解决方案：真石漆施工同一墙面使用同一批次的产品。

（2）发花

原因分析：喷涂不均匀导致发花；底漆施工不均匀或漏涂，导致基底对面漆的吸收不均匀，产生发花；使用脚手架施工，由于管架的阻碍导致发花；真石漆表面效果粗糙度不一致，导致光线反射不同，出现发花。

解决方案：使用功率较大的空压机，保持气压稳定；喷涂时走枪匀速，如一次无法喷涂均匀，建议分两遍施工，过程中严禁停顿；按要求施工底漆，确保底漆施工均匀无漏涂、流挂等情况；建议使用吊篮施工，大墙面进行分格处理；控制涂布率。