加装电梯后的问题（加装电梯后为啥有人欢喜有人忧）

现如今高层住宅越建越多，不仅能满足人们的购房需求，同时还能很好地保障人们的生活品质，比如小区环境更清净优雅，门禁管理更严谨负责，人们上下楼更省时省力等等，这使得很多住楼梯房的人羡慕不已。

当前，全国各地都在积极实施老旧小区改造，据住房和城乡建设部消息，2022年1~9月，全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个、848万户，按小区数计开工率为100.9%、按户数计开工率为101.1%，超过年度开工计划任务。很多老旧小区因而有了新面貌，人们的生活环境得到极大改善，居住品质也将切实提高，然而很多人就老房子是否要加装电梯这件事一直争执不休，究其原因离不开这5大利弊，大家看过之后不妨一起探讨探讨。

随着时代发展，电梯无形中成了人们出行的重要辅助设备，既节省了体力，又节省了时间。现如今一些老旧小区改造之后，会加装一台电梯，虽然老房子的总楼层数在现如今的高层住宅面前不值一提，但对于住在较高楼层的业主来说，爬楼梯还是非常累人的，加装电梯后，人们日常上下楼将更加方便，尤其对有老人或者小朋友的家庭非常友好。此外，有了电梯之后，一些腿脚不灵便的人也能坐上轮椅轻轻松松出门，呼吸新鲜空气，十分有益于身心健康，好处还是非常多的。

老旧小区改造完成后，整体外观将焕然一新，会给人们带来更整洁、美观、高端的视觉效果，人们的居住心情会更愉悦，而且旧改会为每家每户更换新的窗户和暖气管道等，居住舒适度也将大大提升。不得不说，这在一定程度上能提升房子的保值增值力。后续如果有出租或者转手的打算，也都将更轻松些。

安装和使用电梯需要业主们共同分摊费用，这不是一笔小钱，再加上电梯每日使用频率较高，一些重要零件更易损耗，到时候发生故障的概率将大大增加，为保障人们出行的便利性和安全性，定期保养和维修不可或缺，这也是一笔较大的开销。

另外，不同楼层的住户对电梯的需求也不同，分摊费用时必然会产生分歧，比如一层根本用不到，这无疑会增加生活成本，非常不划算。

旧改虽然改善了人们的居住环境，但这治标不治本，由于老旧小区建造年时间较早，不仅规划落后，旧楼房本身的质量也不算太好，加装电梯可能会加重楼体承重负担，甚至会破坏楼体的牢固性，安全隐患不容忽视。

老房子加装电梯只能建在外边，这就相当于多出一个遮挡物，本来低层的采光通风条件就比较差，加装电梯后居住品质可能会降低。而且电梯运行时会产生一定噪音，老房子隔音效果差是众所周知的事情，后期很可能会影响人们的睡眠休息质量。

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