东湖新城最新限价（高铁东城四期商业）

绿地高铁东城四期街铺，又名东湖鑫街，是东湖新城商圈首个集中式商业街区。采用绿地HOME 商业体系，将布局服务于社区的生活配套、养老、餐饮、教育等商业业态。在传统商业竞争格局的冲击下，社区商业作为“生活的最后一公里”，依托大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”，前景不可限量。

随着东湖新城初步规划的发布，作为高铁商务区二期，东湖新城发展利好不断，片区区域规划常住人口达5万人，仅高铁东城四期户数为1152户，常住人口达3000-4000人；周边剑桥中学，学区营地，生源充足，临街商铺可快速接近消费人群，汇聚大量人潮，巨大的人潮带来无尽的钱潮。

同时由于商业采用集中式布局，商业氛围浓厚、业态丰富、能最大程度上填补区域商业空白，社区商铺风险小、收益稳定，目前所有一期、二期底商已基本全部租出，稳定的收益由此可见。另外东湖鑫街商铺独特的商业价值凸显，首先这是独立商业，业态不受限，而且四面临街，店外均为街道，是消费者必经之路，实现更为直观的广告宣传效果。

商铺主力面积是50-100㎡，S2一层26套，二层20套，共计46套，S3一层27套，二层、三层均28套，共计83套。一层挑高6.6米，二层、三层3.6米，交付时间为2019年12月底。