昌平环境好的新楼盘（昌平的普宅都看花了眼）

昌平的‬普宅都‬看花了眼？不如看看这个纯墅项目！

北京四批次集中供地还未正式竞拍，五批次就带着两宗“王炸”选手率先亮相。近日，有消息称，今年年底北京将进行第五批次集中供地，其中包含位于昌平区朱辛庄的两宗地块，分别是信息园二期地块和朱辛庄二期0028地块。

昌平南成为“年度卷王”普宅项目看花眼

据悉，昌平今年累计已有11个新盘项目同台竞争，再加上年末待上新的两宗朱辛庄地块，该区域可以算得上有13个项目供购房者挑选，昌平南楼市“年度卷王”的称号可谓名副其实。

纵观昌平南新盘项目，多为高层、小高层类产品，各项目价值大同小异。但对于生活来说，高层一“层”不变的生活难免枯燥乏味，一套有天有地的别墅，已成为众多城市新贵精英人士改善居住的梦想。

实力纯别墅“玖瀛府”值得一看的别墅红盘

别墅的稀缺，一方面来自超低密居所的不可再得。

玖瀛府立基北中轴之上，传承昌平别墅区“墅脉”基因，择址昌平新城核心区，凭借天赋稀贵的0.81超低容积率，规划纯别墅业态。放眼未来，别墅管理日趋严格的当下，玖瀛府的纯别墅规制已成绝版孤品。

稀缺的另一方面，则来自于极致资源的占有。玖瀛府，将千亩玖瀛山当作后花园，营造业主私享的山体公园，一脉山色相伴，独拥四时美景，营造“山中有院，园中有山”的稀缺山居体验。

别墅是一种文化传承。玖瀛府的景观园林，以天下第一名园「洛阳名园记」为蓝本, “一府三园四坊十八巷”的中式园林，约10万㎡的超大景观面积，重现新雅宋园林美学的巅峰造诣。

别墅是烙印在国人骨子里有天有地的居住梦。依山傍水，静观晨曦暮影，闲看四季轮回，是现代都市中难以捕捉的奢侈品。玖瀛府，规划纯墅产品，叠墅性价比超高，100%纯地上空间，带花园、精装修交付......浸山合院，市场罕见，浸山而建、山居首排、层层双院......居于此，你的院子就是你过的日子。

别墅也要有醇熟完善的全维配套。静观繁花之余，玖瀛府近享繁华，距昌平线南邵地铁站仅1.5公里，年底昌平线南延通车后，能够直达蓟门桥站直抵海淀核心。自驾可走京藏、北六环、京承高速，交通便捷。2公里内涵盖30万㎡大型商业综合体，其中8万㎡路劲世界广场已营业(海底捞、物美、星巴克、影院)；3公里内清华附中昌平学校、滨河森林公园，昌平区中医院东迁（规划建设中）。

别墅是房子里的奢侈品，但也要有性价比！以昌平南普宅改善产品为例，130-140平的房子总价段约为800多万，稍微加点钱就能买套玖瀛府180㎡的叠墅。玖瀛府叠墅由邱德光大师高定奢妆，严格考究品质与标准，听说只装修就花了100万，不仅省钱还能省时省心省力，性价比超高。而且玖瀛府叠墅为纯地上面积，空间更实用不浪费；不含赠送的阁楼、电梯厅、飘窗以及花园，得房率最高可达90%；而昌平南普宅项目得房率普遍在70-75%，套内单价约为9万元/㎡，从我们买房者实际使用的角度来看，玖瀛府绝对是超值的！

适合自己的才是最好的但玖瀛府应该更适合

从社区品质来看，玖瀛府项目容积率仅0.81，产品为叠墅、联排、合院纯墅区项目，客群圈层高端，私享一座山，约10万㎡的社区私享园林，背山面水...这些都是普宅项目难以企及的。

从产品来看：玖瀛府项目为纯地上叠墅，面积大，赠送高，大师高定奢妆、总价低，品质高！无论是居住舒适度、还是性价比都是普宅项目无法相提并论的。

从区位来看：项目位于昌平新城东区，未来将打造为北京北部消费新地标。目前已完成区域规划，清华附中、档案馆等不断建成，区域价值不断兑现，上升空间很大，是真真正正的价格洼地、价值高地！

从配套来看：项目周边有地铁、有名校、有商业..配套全而优，距离地铁站1.5公里，距离清华附中昌平学校3公里，2公里内有大型商场，三甲级医院（规划建设中）、周边还有滑雪场、高尔夫、温泉度假村等高端休闲配套！

当然，与昌平南项目对比，玖瀛府项目也有一个劣势，那就是距离市区有一定的距离，但现在人们出行方式不再依赖公共交通，置业观念逻辑也由地理距离差异转换为通行时长差异，小编通过实际的对比发现，从平西府地铁站和玖瀛府项目分别到达中关村产业园、清华大学、望京、国贸等市区重点商圈、自驾时长相差约7-10分钟，在配套差距不大的情况下，以7-10分钟的通勤时间，换取更舒适、更有价值的居所，还是非常值得的！

总的来说，对于改善客户来说，玖瀛府是绝对值得考虑的！

人们对别墅一向有着根深蒂固的情结，而这种向往、这份期许，随着个人财富的增长而显得愈发强烈。毕竟，再大的住宅，也只是一套房子，别墅拥有的却是一片天地。与其在昌平南看普宅挑花眼，不如置身绝美山色中，领略玖瀛府的静雅。而且在后疫情时代，人们想拥有更低密、更自然、更宜居的社区环境，更宽敞、更舒适的室内空间，别墅已成为改善置业新趋势，而这些玖瀛府都能满足，所以与其来回换房，不如看看玖瀛府一次到位！

项目‬园林实景图

叠拼样板间实景图

合院样板间实景图

,