沈阳恒大新楼盘开盘信息（沈阳上周新房成交25万平）

2019.3.4-2019.3.10快报（第10周）

1、销量：2019年截至上周，沈阳新建商品住宅累计成交168.6万平，同比减少3.64%，比去年同期略降；道义板块成交居首。

2、供应：2019年截至上周，沈阳新建商品住宅累计新增供应76.5万平，批/售=45%，总体供不应求。去化周期15个月。

1

经营性用地市场全年累计成交：公告45万平、成交52万平。 去年同期：公告61万平，成交55万平。

全年转化新增供应节奏（按9-12个月取预售）：

2

新建商品房市场

新增供应：1.6万㎡

批/售=6%，供远小于求；

成交备案：28.2万㎡

亮点：公寓环比增4.4%，三甲：瀚都大厦、沿海国际中心、国瑞城。

3

新建商品住宅市场

新增供应：1.6万㎡

批/售=6%，供远小于求；成交备案：25.2万㎡

亮点：180-220㎡环比增13%，三甲：尚景新世界、孔雀城、沈阳星河湾。

沈阳新建商品住宅库存去化周期17个月（不含查封15个月）。

道义32项目（三甲：荣盛锦绣御景、沈阳雅居乐花园 、碧桂园太阳城）；全运25项目（三甲：恒大御峰、府城名著、首创光和城）；铁西经开区26项目（华润二十四城、融创城、美的时代城）备案成交；上周全市商住宅排名：