开民宿首先得迈过这8个坑（创行话民宿之三）

对于乡村民宿的发展来说，地理位置的选择是决定民宿发展的重要因素，现如今越来越多的人在做有情怀的民宿，认为只要有山有水有老屋，设计独特，有个性，有情怀就能受到市场欢迎，大家都是这么想，这种想法现如今更是遍地开花，最终也为乡村民宿在中国的发展埋下了巨大的隐患。乡村民宿的发展什么才是救命稻草呢?那就是地理位置的选择。

乡村民宿也要注重地理位置的选择

乡村民宿作为一种当下流行的住宿产业与传统的酒店相区别的住宿业态，有情怀，怀旧，乡愁，有故事，有特色，是其核心竞争力，但和传统酒店一样，位置的选择仍然是一切因素中的重要决定因素。它决定这乡村民宿产品属性、市场幅度、社会收益和可持续发展的长久性等因素，这些是不容忽视的。

乡村民宿区别于酒店，是小微型的住宿业态，作为市场经济下的一种商品投入市场就要遵循市场的运行规律，地理位置不仅是空间布局的问题，而且是整套专业化的体系程序。关系到对市场消费需求与当地的自然、人文、社会资源等条件的综合考虑。这些决定这乡村民宿面对的市场群体，规模大小，产品定位，风格设计，价格高低，投资大小等众多战略决策，因此地理位置的选择对乡村民宿的品牌形象，成本收回，后期盈利以及长久的可持续发展都起着决定作用。这不是投资者、经营者有情怀，有故事，设计师设计的多么有情调，多么小资·····就能改变的。试想位置选择不当，连客体都不存在何谈情怀……所以地理区位是乡村民宿成败与否的前提和基础。

乡村民宿虽是一种个性化，情怀化的产品体系，但作为一种市场商品，乡村民宿的个性、特色要符合市场消费者的需求，要具有地域特色，人文内涵，有故事，赋予乡村民宿鲜明的文化印记与品位。要源于当地，产于当地，让游客感受到土乡土色本土的文化内涵和特色，够地道，够原汁原味的个性化特色，才能有效的转化为产品被消费者所认同和接受，才能激发消费者的心里感知，想去品位，体验和感受这些个性的特色。将所在地区位条件，资源优势专业化打造成为产品，得到游客高度认可的同时才有情怀产生的基础，这样产生的情怀才是真正的情怀。(更多咨讯请tangxingermama)

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