新房高层选几楼最合适（高层住房选几楼比较好）

为满足更多人的住房需求，如今的住宅越建越高，随处可见高层住房。面对这么多的楼层，不少购房者在买房时不知道该如何选择。尤其是在高房价下，买房对于大多数人来说是一件很不容易的事，所以在买房时就更要非常谨慎。

据58同城、安居客发布的《2021青年置业报告》显示，常住一线城市和新一线城市的18-44岁新青年中，有将近90%的人需要贷款买房，全款买房的人仅占10.8%；其中对于经济状况相对宽裕的40-44岁的青年，能够全款买房的占比也仅为23.8%。所以说，想要买一套房并没有那么简单，其中的试错风险也是很多人都难以承担的。

很多购房者在购买高层住房的时候应该都会首先排除掉一楼和顶楼，因为一楼不仅采光通风效果差、阴冷潮湿，而且隐私性也差、蚊虫还多；而顶楼不仅对电梯的依赖度高，出行不方便，而且还可能面临渗水和暴晒的问题。但是要说哪些楼层居住舒适的时候，许多第一次买房的购房者可能也不清楚。

其实关于在购买高层住房时应该选几楼这个问题，需要考虑的因素有很多，例如空气湿度、浮沉情况、是否临街、楼间距、家庭成员情况等等。接下来，安安将结合这5大因素就高层住房的较佳楼层简单归纳一下。

一般来说，如果一座城市的空气湿度较大的话，那么浮沉所处的位置会相对较低，不容易漂浮上去，所以如果你所要购买的高层住房位于相对潮湿的城市的话，那么6-8层相对较佳。因为在潮湿气候下，5层以下会相对阴冷潮湿；9-13层则可能会感觉到腥味，也就是空气里含有氮氧化物或者是臭氧等等；另外如果你的城市又刚好临海的话，那么刮海风的时候，14层以上会有高气压飘进来。这样来看，6-8层是较好的选择。

而如果你所要购买的高层住房位于气候较干燥的内地的话，那么3-6层和13层以上都是不错的选择。当然，这里只是从空气湿度的角度来考虑。

从浮沉的角度来考虑的话，如果你所要购买的高层住房位于工业城市，那么6-12层是浮沉层，也就是这些楼层比较不适合居住。而前面说到的空气湿度比较大的城市的浮沉层则为3-5层，气候比较干燥的城市的浮沉层则为9-11层。所以，城市的气候不同、产业不同，则其浮沉层也不同，因地而异。

如果你想要买的那栋高层住房临近街道的话，那么就会受到汽车尾气浮沉和街道吵闹声的影响。一般情况下，临街高层楼房的8-12层为汽车尾气浮沉层，而8层以下的房子则不仅会在汽车高峰期时感到吵闹，而且平时街道上行人或商铺的喧哗声也会影响到住户的休息。所以临街高层住房的这些楼层也比较不适合居住。而如果不临街的话，那么也就不用考虑该因素了。

所谓的楼间距，也就是指一个小区里楼与楼之间的距离。要知道，楼间距会影响到房子的采光、通风、噪音和隐私等方面。

一般情况下，当楼间距为楼高的1.2倍时，一楼才不会被挡住采光；如果少于1.2倍时，那么部分楼层就会受到一定的影响。而应该如何根据楼间距来选择楼层，在实际应用中其实还要考虑南北方地区和日照角度。

例如，如果是位于日照角度偏大的北方，按照33层的楼盘计算出来的楼间距在40米左右，那么此时选择16层以上的房子居住是比较舒适的，以此类推，楼间距如果是在50米的话，那么12层以上的房子居住就比较适宜，而楼间距60米的话，则可以选择8层以上的房子。

具体如何选择，也可以在阳光充足的那几天，到实地去体验感受一下，看看是否满足自己的心理预期。

如果你家有老人或小孩的话，考虑到老人腿脚不方便，小孩需要安全性，那么可以选择一些部分低楼层，尤其是当遇到电梯停电或维修等情况时，也能方便全家人的出行。但是也不建议购买太低的楼层，否则可能会影响到采光，而且也会比较吵闹。以一栋30层左右的高层住房为例，则6-9层最为适宜。

而如果你们是一对年轻夫妻，没有小孩也不用和父母同住，且喜欢视野开阔的话，那么可以选择顶楼以下的三四个楼层，以一栋30层的高层住房为例，则26-29层比较合适。这样不仅视野开阔，而且采光通风效果和隐私性也好。

总之，在购买高层住房选楼层时，可以结合上述5个因素根据自身需求来考虑，这样入住才不会糟心。

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